就在刚刚，7家房企经22轮激烈厮杀，宁夏中房9.2亿再拿地！

昨天的银川土拍大战余温未了，今天，银川土地市场烽烟再起。就在刚刚，银川城北再次拍出一宗高价地！位于丰登镇西侧的银地(G)[2021]-1号商住用地，面积142.84亩，挂牌价格49994万元，每亩价格350万元，起始楼面价约2625元/㎡。7家房企参战，22轮激烈厮杀，*终由宁夏中房实业集团有限公司以9.2亿元竞得，成交楼面价4830元/㎡，溢价率84%!

地块基本情况:

宗地位置、范围：金凤区亲水大街以东、康养路南侧,东至规划路,西至规划路,南至规划路,北至康养路。

宗地面积：95227.82平方米（合142.84亩）。

土地条件：净地。

规划用途：商住（城镇住宅用地、零售商业用地）。

出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。

规划指标要求：1＜容积率≤2，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。

该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

地图位置

注意事项：

1. 竞得人付清全部地价款后30日内由银川市土地储备局负责向竞得人交付土地。如涉及地上及地下管线迁移、建筑垃圾和土方清运、树木移栽等工作由竞得人自行解决，相关费用由竞得人承担。

2. 宗地内按人口需配建一所6班幼儿园，因周边公办幼儿园可满足幼儿入学需求，在取得土地实际建设时不配建幼儿园，出让起始价包含幼儿园建安成本及装修成本费，由市财政局将费用拨付金凤区政府，用于公办幼儿园建设。具体要求按照《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设货币化统筹配建意见》执行。

3. 成交价款不含其它行政规费（税）。该宗地城镇住宅用地、零售商业用地（其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的5%、不得大于总计容建筑面积的10%）。

从昨天城西3号地的成功出让，到今天阅海1号地的爆发，我们不难看出，越有价值的地，房企抢得越激烈。而银川阅海区域一直以来都备受开发商青睐，土拍热度远远高于其它区域。这反映出银川阅海区域的发展代表了城市发展的制高点，也一定程度上反映出在银川房企眼里，银川楼市的强大魅力！

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