明天！银川城西将迎来年后*场土拍！未拍先火！加价1500万

来源：吉屋网 2021-03-23 10:37:32

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明天，大家所期待的土拍再度来袭！银川城西将迎来年后*场土拍！银地(G)[2021]-3号，截至2021年03月22日16时30分报名截止，目前已经有三家房企参与竞拍，加价1000万!可谓未拍先火!

3号地出价记录截图

本次土拍，3号地块将决出*后归属，总出让面积35802.17㎡，总起始价高达1.07亿元!如今，3号地起始楼面价就已达1875元/㎡，比2020年29号地1650元/㎡的起始楼面价高出225元/㎡。值得一提的是，银川城西2020年备受关注的地块当属天山取得的29号地，当时经过9家房企的激烈竞争，天山*终拔得头筹，以高溢价，高楼面价(溢价率79.54%、楼面价2961元/㎡)成为 “地王”!如今，银地(G)[2021]-3号地3轮报价后，楼面价高达2049元/㎡，与城西地王楼面价相差仅912元/㎡。3号地能否刷新纪录?!明日将揭晓答案!下面让我们一起来看土拍详情：

银地(G)[2021]-3号土地信息

(一)宗地位置、范围：西夏区怀远西路北侧、规划二号路东侧,东至军事用地,西至规划二号路,南至怀远西路,北至广武巷。

(二)宗地面积：35802.17平方米(合53.70亩)。

(三)土地条件：净地。

(四)规划用途：商住(城镇住宅、零售商业用地)。

(五)出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。

(六)规划指标要求：1<容积率≤1.6，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，其他规划设计条件详见《规划设计条件审定意见书》(银自资设审字[2021]4号)。

该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

据公告显示，此次推出的3号地竞得人需向西夏区人民政府无偿提供11410.29平方米住宅安置用房;超出安置面积10平方米以内的，由安置户按照3200元/平方米购买，购买住宅面积1550平方米，超出10平方米以外的，由安置户按市场价购买。并且竞得人须承担住宅过渡期租房费、搬家费、拆迁清渣费及货币补偿费等费用总金额1001.41万元。