2021年1-2月，银川市商品房销售面积增长165.9%

2020年，可谓是银川市房地产市场异常火热的一年，进入2021年，银川楼市的火热势头并未减退，且超高的涨幅率一度代表中国比肩世界，成为一时热点话题。

近日，在银川市统计局公布的数据《2021年1-2月份银川市主要经济指标完成情况》中，2021年1-2月份银川市房地产开发投资8.5亿元，增长72.3%，商品房销售面积70.87万平方米，增长165.9%。两个大幅增长的数据表明地产开发公司非常看好目前的银川地产市场，且市场销售反馈的数据也支持了开发商的判断。 

在这份数据中还有指标值得关注，即居民消费价格指数CPI，银川市2021年1-2月增长指数为-1.3%，这个指标说明了什么问题呢？

首先，CPI即消费者物价指数(Consumer Price Index)，英文缩写为CPI，是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标，通常作为观察通货膨胀水平的重要指标。

其次，CPI为负值，说明物价同比是下降的，说明进入了通货紧缩，通货紧缩是当市场上流通货币减少，人民的货币所得减少，购买力下降，影响物价之下跌，从而造成通货紧缩。

长期的货币紧缩会抑制投资与生产，会导致失业率升高及经济衰退。仍然存在争议。经济学者普遍认为，当消费者价格指数(CPI)连跌三个月，即表示已出现通货紧缩。

通货紧缩就是产能过剩或需求不足导致物价、工资、利率、粮食、能源等各类价格持续下跌。

一面是房地产市场的火热态势，持续上涨的，另一面是CPI指数的下降，编者建议，在此情况下，银川市民刚需尽早入市，理性投资，在国家坚定的“住房不炒”政策下，泡沫越大将破的越快。

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