深度解读银川“十四五”规划，“环阅海”成为发展焦点

近日，银川两会刚刚闭幕，银川市政府秉持“全心全意办实事，尽职尽责解民忧”的宗旨，提出放大国际湿地城市的品牌效应，依托市域丰富的水岸资源，在不破坏生态功能的前 提下设计水系生态驳岸，打造湿地花海区、湿地展示游赏区、高台观鸟区、景观渔廊、景观慢行道，高水平人文水岸经济。房地产市场不仅对城市规划有着重要影响，与城市居民置业有着不可割舍的联系。

城市生态经济与水岸人文经济的发展

两会提出从城市生态经济的角度发展“环阅海城市休闲旅游度假区和水岸商业圈”，这个规划引起了银川市民的高度关注，因为它关系着城市居民的置业问题。阅海·天山熙湖,将天山的人文梦想引入阅海西岸，在阅海打造天山·国府壹號、阅海·天山熙湖“天山双子阅海双辉”的盛景，筑就天山续著阅海的恢弘佳作。此外，阅海·天山熙湖不仅是阅海天山双子之一，更是熙湖系列冠绝三区的超越之作。

天山熙湖规划图

从经济角度来说，两会对于金凤区提出“聚焦现代都市风貌打造和城市品质提升，重点开展总部经济、金融服务等”四新经济，打造银川经济增长。加快推进现代服务业聚集区、塞上湖城展示区、国际化城市客厅建设，重点建设阅海中北部地区，提升商务区环境品质，加强高品质服务设施供给，推进高端商业商务、文化创意、会议会展等现代服务业集聚”的发展要求。这就意味着阅海板块“十年成城”目标完成，下一个十五年计划中，要提升商务区环境和服务，利用阅海湾经济打造银川经济增长。

马克思先生曾经说过“经济基础决定上层建筑”，银川阅海湾中央商务区已经聚集了三千多家大中小企事业单位，将来依托于软性服务的提升，阅海经济区的发展必然能够承担银川经济增长极的重担。它的市政配套高级又完善，拥享银川市民大厅便捷的行政事务办理、享受全市*大的阅海国家级湿地公园的生态、坐拥城市顶 级配套，拥享大都会蓝图，同步北上广的生活场景。

因为它处在银川烫金板块，区域风口，教育、交通、文旅、生态、宜居五大红利汇聚，宜居价值呼之欲出。区域内不仅有喜来登酒店、金凤新华联广场、大阅城、西夏万达商圈、怀远商圈等大型消费综合体，又涵盖了贺兰山体育场、温泉小镇、镇北堡影视城、贺兰山等城市旅游休闲配套，吃喝玩乐游一应俱全。

拥有超速交通，项目周边坐享兴州北街、通达街、贺兰山路、大连路、沈阳路快速通道五条城市交通主动脉，打造“两纵两横一通道”交通路网，10*纵贯银川三区，开启全城便捷生活。同时，项目毗邻高铁总站，可3*畅达全国，启幕阅海西商务、旅游、度假超速时空。

拥有超强教育阵容，深厚文脉积淀——宁夏大学城，17所大中专院校汇聚，成就书香城市底蕴，为孩子提供朝气蓬勃、书声琅琅的成长环境；强势教育阵容——教育小镇，北大附中、人大附中首都教育赋能，银川一幼/二十一小/一中分校银川优质教育加持，为孩子提供同步丰富的教育资源；咫尺教育配套——中关村幼小初，距离本案仅约500米距离，优质学府一步之遥。

内外双湖，鲜氧生态环伺，项目拥享城市稀缺湖岸生态资源——4万亩阅海国家湿地公园仅约3公里，气候是负氧离子丰沛，每年113种鸟类，数十万只候鸟在此迁徙繁衍，成就城市宣居价值高地。除此之外，周边更有花博园、览山公园、容水公园、德馨公园、水上公园、阅海欢乐三六大公园汇聚，成就一城生态大境。项目自带约1659m生态御湖，水边漫步，林间醉氧，以“一岸一环两轴一叠水”的园林格局，造就社区生态空间。

环阅海城市休闲旅游度假新时代的迎来

休闲度假作为人们对美好生活的追求，逐渐成为大众旅游的新模式。对于每天朝九晚六的上班族来说，时间是旅游过程中*的敌人，而阅海城市休闲度假区的出现，就从根本上解决了这个问题，它将银川家庭的度假生活极大缩短在5*的车程之内。

阅海板块有了水岸经济圈和城市休闲旅游度假区的规划加持，再配以冰雪文体旅游小镇的到来，顺利将文旅度假生活向阅海西牵引，充分发挥了城市的度假想象空间，打造一种“边生活边度假、在城市公园里的享受度假生活”的美好生活画卷。这个场景不禁让人想到了杭州的西湖，集文化旅游、度假于一体的城市定位，吸引了全国的度假者和富豪的目光。

阅海西岸“地 王”项目面市

作为阅海湾中央商务区向西的延伸区域，“阅海西岸”逐渐成为阅海乃至银川*值得期待的区域之一。在2020年年底，天山集团重金摘得阅海西岸地 王地块，经过半年的精雕细琢，阅海·天山熙湖已然面市，该项目是天山熙湖系水上住区产品的升级之作，也是继兴庆·天山熙湖、金凤·天山熙湖后，天山集团于阅海西岸打造的又一熙湖项目。

作为银川天山“第六子”、阅海板块双子项目之一，阅海·天山熙湖自带约1659㎡生态湖，以“一岸一环两轴一叠水”的园林格局打造“有海、有湖、有林”的美好人居社区。

水岸商业圈的发展前景

一个城市能够拥有约7.35万亩的生态湖景实属稀缺，再加上其独特的人文价值，成为了得天独厚、一房难求的城市现象。纵观杭州西湖的发展方向，银川阅海的未来潜力跃然纸上，作为全国宜居城市，加未来的水岸商业圈带动，区域必将达到集生态、繁华、人文于一体的发展城市休闲旅游度假区，成为银川乃至西北难得一遇的置业稀缺之地。

回顾银川阅海板块，能够实现强大休闲旅游度假区的还得是有百亿投资加持的阅海西板块。阅海西作为银川即将炙手可热的发展热门区域，2021年将有多个楼盘入市，其中天山集团以其强劲的产品熙湖系落子阅海西，打造集教育与文旅配套于一身的高端著作——阅海·天山熙湖，用水上宽厅生活致敬城市生态度假生活。

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