重磅消息！悦海新天地房产证办理有了*新消息

来源：吉屋网 2021-03-05 16:49:24

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关于房产证，估计是老百姓买房*关心的问题之一，但是由于种种原因，很多人买房却多年办不下房本。近日，有市民在市长信箱咨询房产证办理的问题，目前已给出答复

网民：为什么悦海新天地7号公寓房产证迟迟办理不下来?办理了近两年还是一再遇阻?

信件内容来源于银川市人民政府网市长信箱

金凤区上海西路街道办回复：

金凤区悦海新天地商业广场是银川市委、政府十二五规划的重点民生工程，主要是为解决金凤区失地农民安置及二次就业问题。该项目规划占地面积126亩，建筑面积约62万平米，其中精装公寓23万平方米约4000套,安置失地农民2万余人。由于此项目体量大，安置及购买人员复杂。在悦海新天地公寓办理产权证问题上，街道办事处高度重视，专门成立街道项目办公室，安排一名副主任专门抓此项工作，截止目前，悦海新天地所有公寓的建设、验收、安监、消防等先关资料以上报银川市不动产登记局。还有一些其他方面的问题街道无法解决，已上报金凤区政府正在协调。上海西路街道积极请示上级业务主管部门，对悦海新天地公寓办理产权证事项跟踪协调，尽快让公寓安置人及购买人能办理产权证。

回复内容来源于银川市人民政府网市长信箱

房产证的重要性，相信大家都不言而喻，但是经常会出现交房多年，房产证却迟迟办不下来的情况。辛辛苦苦买一套房，却不能证明自己的“所有权”，想必一定十分着急。所以，购房者在购买新房时，一定要查验五证（五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）。因为五证是办理房产证的前提和基础，五证不全的房子，购买起来风险很大，稍有不慎，就有可能钱房两空。购房者在购买二手房时，一定要注意房屋产权是否明晰。因为有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买方应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买方与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。所以，卖方必须是房屋的所有人，经过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。