*新消息！3月银川大批土拍来袭，部分土地挂牌有变动

来源：吉屋网 2021-03-03T10:28:02

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3月入春，在万物复苏的季节，银川楼市也开始蠢蠢欲动。各家楼盘的新计划尚未动作，土地市场的信号就已送达。按照2月份的土地挂牌情况，原本3月份，银川市三区两县内共有10块商住用地将在本月内成交，分别包括望远3宗、贺兰5宗、西夏区1宗、金凤区1宗。不过，计划赶不上变化，本月的土拍数量和时间都发生了意想不到的变化。

永地(G)[2021]-5、6、7号地：终止交易

原定于3月10号挂牌截止，位于三沙源项目区内的永地(G)[2021]-5、6、7号三块地突然终止了挂牌交易。从去年开始疯狂供地的望远，一度因为土拍市场的火热站在银川楼市的风口浪尖上。大批量供地尤其是溢价宅地的产生，以及不同房企的入驻，给了望远楼市即将转暖的信号，房价也因此一路看涨。而三沙源内三块新地的入市，更是在业内曾掀起了不小的风波。作为银川出名的烂尾盘，三沙源何时能交房一直是个谜。突然供出新地，是否意味着三沙源终于有了“接盘侠”？许多人的想法是，三沙源都能活过来了，那望远楼市怕是真的要火。没想到，这三块地还没到挂牌截止的那天，就偃旗息鼓了。其中缘由是为何？它们又是否会如往常操作那般再次挂牌呢？不妨期待看看。

贺地(G)[2021]-04、5、6、7、8号商住用地：改期

位于贺兰县太阳城旁的5宗商住用地，原本将于3月10日挂牌截止，如今已修改挂牌时间，改为于3月31日挂牌截止。这5块地在贺兰县城的南部，西邻太阳城，沿银新干沟排布，位置紧邻，有极大可能被同一家房企拿下。

贺地(G)[2021]-04、5、6、7、8号位置

银地(G)[2021]-3号商住用地：3月24日开拍

3号地挂牌价格10740万元，面积53.7亩，每亩价格200万元，起始楼面价1875元/㎡，于3月24日挂牌截止。其位于西夏区怀远西路北侧、文昌街西侧、北方民族大学的南侧，地段较好。去年天山在西夏区拿下的地王项目规划已经出炉，当时的成交楼面价2961元/㎡，已经触及到西夏区楼面价的顶点，目前的预估售价是该区域内* 高的，达到9000元/㎡左右。而3号地的起始楼面价，比去年地王的起始楼面价更高，不知能否刷新西夏区的地王历史？

银地(G)[2021]-3号地位置

银地(G)[2021]-1号商住用地：3月25日开拍

1号地挂牌价格49994万元，面积142.84亩，每亩价格350万元，起始楼面价2625元/㎡，将于3月25日挂牌截止。这块地位于金凤区城北，阅海湖东侧、丰登镇西侧，与中房去年拍下的银地(G)[2020]-28号地南北相邻。这块地周边已有中梁·拾光印、碧桂园·山海湾、丰泽美居等项目，区域内有规划建设的唐徕回中北校区，虽然位置偏北，但胜在交通、环境、规划好。

银地(G)[2021]-1号地图位置

三沙源3宗地终止挂牌，那么3月份银川待成交的商住用地就剩7宗。除了这7宗宅地外，还有兴庆区宝丰健康城南侧有1宗养老用地（挂牌价1825万元）、西夏区北面有1宗公用设施用地（挂牌价2620万元）也在本月的今天拍出，其中，银地(G)[2020]-35号由宁夏宝丰医院康养产业有限公司以底价7825万元成功拿下；银地(G)[2021]-2号由宁夏电投热力有限公司以底价2620万元竞得！银川土拍市场3月份也是竞争激烈的一个月啊。