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高楼大厦是城市的标志!为什么中国房子建到33层就不再建高了?

来源:吉屋网   2019-01-08 18:59:13

       大家都知道,在城市发展中,高楼大厦是这座城市*具代表性的标志,它不仅仅印证了这座城市的繁荣而且也为这座城市增添色彩。不难发现,在这些建筑中大多数的楼层都是没有超过33层,这个是为什么呢?首先,我们来了解一下中国商品房楼层的概况,正常情况下应该是8层以下,但现在随着城市不断的发展,楼层修建的层数也发生了改变互联网高速发展,手机不再是娱乐工具,如果你有梦想,想要倍增收入,有人教、有人帮,一群志同道合的人一起,努力二年,有车有房有健康!了解详情加微信零让网络助你成功例如一到三层为低层建筑,四到六层为多层建筑,十到十八层为小高层建筑,十九到三十三为高层建筑,但到三十三层或者一百米以上的建筑一般都很少见,这是为什么呢?

       根据国家巜民用建筑设计通则》规定,如果在中国建筑超过一百米的必须要建设一层避难层,而这个避难层必须达到耐火性、抗震性、支撑性等要求,所以说在造价方面就非常的耗钱,因此开发商在设计楼层的时候多数是不超过一百米,毕竟可以减少很大一部分资金成本。

       另外,建筑设计师在设计的时候都会把控楼层的高度在3米左右,因此33层已经是超高层建筑了,所以说,三十三层不准再建高,是不准确的说法,而是说楼层修建要控制在100米以内。除此之外,超高层建筑比高层建筑操作更为严格,使用功能和价格没有高层建筑划算,再者一般的小城市几乎用不上,而大城市建立超高层建筑也觉得麻烦,而且超高层建筑还需要找专家评审,耗时太长。

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图片来源网络

      其实关于楼层规定,一般七层和七层以上都必须设置电梯,十二层及十二层以上必须配备2台电梯以上,但事实上很多楼层并没有按照此规定,因为开发商为了自己利益,就规避了这个法律规定。

 


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