凤凰花园A区

凤凰花园A区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凤凰花园A区多层的公摊为5%-10%，凤凰花园A区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凤凰花园A区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤凰花园A区房子的情况来算一下。

首先，凤凰花园A区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：凤凰花园A区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于凤凰花园A区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看凤凰花园A区回款速度的要求。基本上来说，凤凰花园A区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

凤凰花园A区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。凤凰花园A区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以凤凰花园A区买来自住是非常值得的。并且凤凰花园A区环境好，位置佳，升值的空间也很大。