海宝小区福地苑

海宝小区福地苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海宝小区福地苑多层的公摊为5%-10%，海宝小区福地苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海宝小区福地苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海宝小区福地苑房子的情况来算一下。

海宝小区福地苑位于兴庆区兴庆区北京路与上海路中间，是板楼 低层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

海宝小区福地苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海宝小区福地苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海宝小区福地苑房地产权证，海宝小区福地苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，海宝小区福地苑房子还是不属于买房者所有。