烟台凤凰新区怎么样？凤凰新区房价、配套、位置、环境分析

烟台凤凰新区小区怎么样，凤凰新区优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析凤凰新区房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对凤凰新区小区有更多了解。

烟台凤凰新区小区介绍

凤凰新区位于莱山区莱山迎春大街与新苑路交汇处国土资源局对面，由无开发商规划、开发的小区。物业类型为住宅，5栋312户，无电梯，服务物业是凤凰物业，物业服务周到，管理完善。

凤凰新区小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到40.0%，容积率1.9。

凤凰新区房价分析

凤凰新区房价走势、凤凰新区房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：12544元/平米。凤凰新区地处莱山，该区二手房均价13623元/平米，该区新房均价12950元/平米，小区成交价低于二手房均价7.920%，低于新房均价3.135%，小区均价排行烟台608名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

凤凰新区小区周边配套

凤凰新区小区地址：莱山区莱山迎春大街与新苑路交汇处国土资源局对面，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（桐林路南口，初家街道办事处，桐林路，莱山公安消防大队，毓璜顶医院莱山分院，银海路，世纪名都）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（拾音音乐学苑，德林书院，希望美术教育(凤凰新城校区)，嘀嗒教育，胜武国际武道教育(港城东大街)，悦音教育培训学校，博可滋教育，蓝莓果教育，德实教育，爱悠禾美术教育）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中凤凰社区卫生服务站距离小区390米，熙和中医肿瘤研究所距离小区391米，莱山区第一人民医院-住院楼距离小区447米，烟台市莱山区第一人民医院距离小区452米，长恩医院距离小区677米，烟台欢乐口腔医院距离小区956米，烟台光华医院距离小区1067米，为医疗需求提供保障。

凤凰新区周边商业配套有：（果尚良品，惠多多超市(凤凰新城店)，Suitable臻优汇生活超市，众和水果蔬菜超市(四季花城店)，华天超市，溪水超市，飞凰超市，银座超市(烟台银座商城有限公司)，银座商城(莱山店)，宝龙广场）等。

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凤凰新区周边小区参考

小区位于莱山区初家商圈。初家商圈板块值得关注的小区还有：初家小区，小区参考均价11982元/㎡，位于莱山迎春大街和港城东大街交界处西南500米。山之韵，小区参考均价11562元/㎡，位于莱山莱山区港城东大街凤凰山庄后身。悦海中心，小区参考均价10798元/㎡，位于莱山迎春大街与银海路交汇处市规划局北500米。河东飞龙小区，小区参考均价12389元/㎡，位于莱山港城东大街与迎春大街交汇处西500米路南。以上小区值得参考。

以上是烟台凤凰新区小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：凤凰新区。吉屋为您选房看房提供更多参考。