烟台楼市成交回升，热门项目持续成交

来源：吉屋 2024-05-14 06:24:05

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烟台楼市成交量回升

转眼间，楼市传统旺季“金三银四”落下帷幕。在这两个月里，在相应利好政策陆续落地传导的大背景下，购房者置业信心也有了一定的提升。当然，现在的楼市成交量还远远称不上“金三银四”，毕竟单月网签刚刚过千的成绩，在过去几年只能算是谷底——如何全面恢复楼市，依然有很长的路要走。

4月烟台六区楼市销售数据显示，新建商品住宅网签1170套，较上月上涨162套，涨幅超过16%。虽然这个成交量不算特别理想，但相对于市场大环境来说，这个数字也算是一种进步。4月烟台楼市新建住宅成交均价为10411元/㎡，相比前两个月变化不大。近几年来，烟台楼市成交价基本保持在10000元上下，略有下降。

热门项目持续成交

芝罘区大华公园瑞府、莱山区华润中心、芝罘区芝罘吾悦广场等项目成交套数排名前三。成交金额榜上，莱山区华润中心、开发区绿城蘭园、芝罘区大华公园瑞府位列前三。其中，开发区绿城蘭园连续两个月在榜单前列。4月份烟台楼市表现出市场缓慢回暖的迹象。

烟台芝罘吾悦广场

芝罘 | 芝罘芝罘屯路与建设路交会处 10000元/平米

品牌地产配套成熟

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4月楼市相关政策

烟台大部分银行已经下调了个人首套房贷利率，从3.75%降至3.6%。此外，烟台市区土地供应计划总量同比前一年增加296.84公顷，住宅供应量大幅增加。在全国范围内，五一前多个核心二线城市也出台了放松楼市政策，如南京购房可直接落户，成都全面放开限购，长沙取消限购。各地都在加大救市力度，希望通过政策的调整来促进楼市的稳定和发展。