四月首周楼市数据出炉 卖11套就能当*

进入四月，烟台楼市依旧没有回暖的趋势。三月底由于单个项目集中网签，而拉动的成交量，也跌落了下来。

数据显示，四月首周（4.4-4.10）六区新建商品住宅仅网签206套，芝罘区和莱山区以56套和54套位居前两位。牟平区离开了个别楼盘的集中网签，跌回第六位，本周仅网签17套。

受到成交项目的影响，本周烟台房价也回归到了正常状态，六区成交均价11665元/㎡。其中，莱山区以14406元/㎡居首，牟平区以7058元/㎡垫底。

市场表现不好，稍微卖得多一点的项目就成了*。本周芝罘区北宸外滩网签11套，位居六区首位；莱山区大栖地，以10套位居第二位。这在六区项目中，已经算是表现很好的。

其他业态中，本周可圈可点的当属福山区的中海锦城，网签商铺7套，均价超一万二。公寓和办公市场表现略差。

总体看来，市场回暖还需一定时间，但真正需要房子的人，也一直没有停下购买的步伐。现在将房子当作投资品已经不太现实，对于买房自住的市民来说，一直观望不出手，也不是明智之举。