两家开发商为姜家疃地块打起来了！竞价17轮终成交

热火朝天的土地市场，12月13日再添新笔。芝罘区通姜路南姜家疃地块在经历17轮竞价后，*终以31500万元被烟台城市建设投资有限责任公司（蓝天子公司）收入囊中，溢价18.87%！成交楼面价5955元/㎡。这是继白石改造两地块、大郝家地块，蓝天集团再次出手。

同时挂牌出让的莱山区庙后西沟北北地块就显得冷静许多，被城发置业以19300万元底价拍下，楼面价4754元/㎡。

【姜家疃地块详情】

13日上午九点半，竞买号为31的买家首先报价，接着29号买家紧跟其后。经历了6次挂牌期报价后，在十点进入竞价期，两家进行了激烈角逐，每次加价从*开始100万元增加到500万元。

*后在10点35分，历经17轮限时竞价报价后，*终以31500万元被城投拿下！

作为今年独有一宗溢价的地块，业内表示，该地块*的优势，就是紧邻三中，位于南部新城位置。

地块位于芝罘区青年南路以东、通姜路以南，紧邻香槟小镇小区。

出让面积5.3万㎡。规划地上建筑面积不大于5.29万㎡，其中住宅建筑面积不大于4.55万㎡，商业面积不大于1200㎡，幼儿园建筑面积不小于2700㎡，地下车库建筑面积约2.02万平方米，容积率不大于1.002。

按照规划要求，该地块主要用于建设多层和高层住宅。

【沟北北庙后西地块详情】

地块位于莱山区，东至凤凰西路，西至虎山东路，南至凤凰北路，北至规划路。地块紧邻碧桂园凤凰山庄，周边有滨湖万丽、观云山、融创蓝天壹号等在售新盘。

本地块为净地出让，竞得人须在本地块或就近地块提供安置房面积 3418.826 平方米(政府成本回购价 3155 元/平方米)。

地块出让面积1.88万㎡，周边规划建设一所幼儿园和*。

按照规划要求，本地块地上建筑层数不高于26层。

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