烟台发布稳定市场倡议，责任房企积极响应

10月26日上午，烟台市住房和城乡建设局召开：烟台市1-9月份房地产形势分析会。

研究分析了1到9月份烟台房地产市场的运行情况；

同时，烟台市房地产业协会在会上发布了健康市场发展倡议。

当前受到金融收紧以及房地产政策调控，整个市场处于一个下行状态。

主管部门发布这样一个倡议，就是要与责任房企以及相关行业共同创造出一个健康发展的市场环境，来攻克时艰。

本次会议得到了房企、媒体及相关行业的积极响应，未来将共同努力，让烟台市场回归到健康稳定发展状态上来。

稳定楼市

政策、开发商、媒体比肩同行

今年作为房地产行业发展的关键时期，烟台市场也面临着巨大的考验。

为了促进房地产市场平稳健康发展，维护广大消费者的合法权益，烟台市房地产业协会向广大房地产开发企业倡议:

目前整个市场受到了全国金融政策以及品牌房企的三条红线等政策调控，使市场处于下行状态。

烟台房协的主管部门经过一系列调研，共同发布市场健康发展倡议。

就是为了让烟台的市场能够尽快恢复到正常状态。

保证项目工程质量，保证项目如期交付，保证老百姓合法权益，全力做好三保措施。

十月份，房地产市场出现极具敏感的词汇：“降价潮”。

对于购房者来说，降价极具吸引力。

但大幅降价的项目，是否保障质量也成为市场、购房者深思的问题。

其实，这种“降价潮”更多是利用了购房者的心理，这时候*需要媒体来做进一步楼市分析，正确引导购房者。

就如同本次房地产协会发起的倡议一样，市场的健康发展，除了政策上的调控外，更重要的是开发商和媒体等各行各业的配合。

开发商是房地产市场的推动者，媒体则是楼市动向的引导者。

随着互联网大数据的崛起，媒体在楼市中的作用也日益明显。

其宣传效应、广告效应和暗示效应往往能给楼市带来了较为深远的影响。

况且很多购房者对于项目的了解，也都是先从媒体入手，因此媒体在房地产市场中发挥着重要作用。

当然，无论是房企，还是媒体，都需要传递城市的正能量。

特别是现在房地产市场不稳定的关键时期，更需要做正向引导。

媒体对项目进行理性分析评价，做到切实帮助购房群体。

另外，开发商作为房地产市场的重要推手，也在结合市场，科学合理制定商品住房销售价格，才能有助于房地产平稳健康发展。

看得出，本次房地产协会发起的倡议，房企、媒体等各行业都在积极响应。

大家一致认为市场健康，才能确保未来烟台房地产行业长久发展下去。

倡导市场回归，加强住房保障

房地产协会依旧倡导“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。

不把房地产作为短期刺激经济的手段，全面落实稳地价、稳房价、稳预期的长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。

为了维护市场稳定，烟台全面放开城镇*限制，《关于加强商品房现售管理通知》、释放893套人才公寓，整个市场环境在不断优化。

加强房地产市场监管力度，商品房现售违法违规行为，将会加强惩戒力度，引入信用监管。

打破部门壁垒，优化营商环境，提升服务效能，强化联合监管，同时加快推进“交房即办证”、“多测合一”等工作的开展。

交房即办证，不仅可以缩短产权证到手时间，

还可以规范项目质量，提高开发商前期会更加重视楼盘质量、项目监管和服务质量，这有助于房地产市场健康有序发展。

所以，无论是从哪个角度看，烟台释放《关于加强商品房现售管理的通知》对市场，对购房者都提供了较大保障。

《通知》的出台，标志着烟台实现了预售商品房和现售商品房“双轨准入制”，政策更加全面。

这给市场营造出更规范、透明的市场环境，切实维护了购房者的利益。

另外，房地产的金融属性，也会随着市场的健康运行，而平稳发展。

稳定房价的根本原因在于政策调控，房企协助；

但随着烟台产业、人才等大规模签约，城市发展加快，对房地产市场的需求也会增大，进而起到稳定市场的作用。

未来，烟台各行各业将坚决抵制房地产行业中的不良行为，同时市场监管力度也会进一步加强。

发挥各行集中力量，让市场回归到一个健康正常的状态上来，所以期待烟台房地产市场的这次“焕新”吧。

本文转自：烟台问家

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