旧城改造再添新笔蓝天集团8.59亿摘得白石地块

来源：吉屋网 2021-10-19 14:41:33

10月19日上午，备受关注的白石改造片区G地块和H1地块成功出让！烟台市城市建设投资有限责任公司（烟台蓝天投资开发集团有限公司投资子公司）以总价8.59亿同时摘得。搁置了8年的白石旧村改造终于有了结果，烟台旧城改造再添新的一笔。

地块信息

烟J[2021]1003号白石改造区片G地块，位于芝罘区青年南路以西，新石路以南，新石南路以北，总价78600万元，楼面价4786元/平方米，出让面积59288.8平方米，用地性质为居住兼容商业。

烟J[2021]1004号白石改造区片H1地块，位于芝罘区新石南路以南、青年南路以西，总价7300万元，楼面价1050元/平方米，出让面积17128.1平方米，用地性质为居住兼容商业。

白石片区的改造之路

根据此前白石区片整体规划方案，拟建总建筑面积144.67万平方米，计划总投资约88.6亿元。整个区片改造方案分A-H八个地块，计划两期完成。一期工程项目为E、G、H三个地块，E地块为建城丽都项目，目前已入住。

然而由于受到多种因素制约，G、H地块的改造工作迟迟未能开展，这造成了白石片区改造项目拖延长达8年之久，也成为了本地区居民的一块心病。今年7月，主要围绕芝罘展开的《中心城区“12335”建设思路和实施意见》也明确指出，要实施旧改攻坚行动，改造老旧片区，修缮老旧小区，完成已启动城郊居民区改造任务。白石片区也因此成为政府重点突破的项目之一。

赢得这两宗地块的蓝天集团在此前已经参与开发蓝天壹号、南山嘉园、建城丽都项目，实力雄厚，经验丰富。而地块身处烟台老城区，周边土地资源稀缺，在售项目比如龙湖天钜、碧桂园凤凰壹号院，售价也在18000-27500元/㎡不等，属于兵家必争之地。这两宗地块的加入，将给芝罘区楼市注入新鲜血液，同时也将加速老城区的改造步伐。

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