专家直言：烟台买房就选这四个楼层，能招财

我们在买房子的时候，除了要选择房子的户型、楼栋外，还要选择楼层。对于高层住宅来说，因为要计算公摊费用，所以一般都是越高的楼层越贵，但是*贵的楼层并不代表是*的楼层。尤其是顶层，虽然价格很高，但也是购房者们*不喜欢的楼层，这是为什么呢？

因为，住在顶层会面临很多生活问题，*，顶层的水压较低，一到晚上很容易停水；第二，顶层容易出现漏水问题；第三如果发生火灾，顶层逃生会很困难。所以，开发商为了吸引大家购买顶层，会赠送一些露台，相当于变相降价。

那么，在购买房子的时候，我们如何才能选到的好楼层呢？今天，老张聊买房教您三招，轻松选到优质好楼层。避免购买设备层现在大部分楼盘都配有有暖器，因此每一栋楼里都有一层含有供暖、供电等备。平时，这些设备在运转时会发出很大的噪音，会影响业主的日常生活。所以，为了防止噪音给您的生活带来负面影响，所以尽量避免购买到有设备的楼层。*的办法，就是在买房前先了解清楚设备层的位置，然后避开设备层及它的上下两层。

老人尽量购买总楼层的三分之一以下楼层如果是老年人购房，尽量不要买太高的楼层，因为高层建筑一旦电梯停电，老人上楼会非常吃力。在这里，我们推荐有老人的家庭尽量购买低楼层。例如，若总层高为21层，那么购买7楼以下的房子* 佳。需要注意的是，低楼层一般情况下采光会较差，且比较潮湿，尤其是一楼。所以业主应尽量做好日常通风，保证屋内的环境干净舒适。

年轻人尽量购买总楼层三分之二以上的楼层一般来说，高层的视野比较好，采光、通风也比其它楼层会更好一些。如果是年轻人购房，我们非常推荐您购买总楼层三分之二以上的楼层，如：若总层高为21层，推荐您购买14以上的房子。值得注意的是，应尽量避开顶层，因为我们之前也有提到，顶层的房子容易漏水、隔热较差，后期居住需要维护的地方较多。关注吉屋网，了解购房知识。