8个省会房价跌回一年前，那么烟台楼市走向如何？

来源：吉屋网综合整理 2021-01-06 13:45:20

烟台买房交流群-21群（466）

加入群聊

房地产业发展到现在已经三十多年了，大多数人都目睹过中国楼市的低迷与疯狂，*近，有媒体根据国家卫健委发布的到2020年11月70个大中城市商品住宅销售价格变动数据，对35个重点城市近一年的房价走势进行对比，发现全国8个省会房价已跌回一年前！

8个省会房价跌回一年前

在35个重点城市中，有24个城市同比增长，其中深圳增幅*，为14.6%，在重点城市中遥遥领

一些城市房价上涨，一些中心城市房价下跌。

其中11个城市的房价比去年同期有所下降，包括南昌、呼和浩特、哈尔滨、石家庄、济南、太原、贵阳、郑州等8个省会城市，以及天津、重庆和计划单列市青岛等2个直辖市。天津下降幅度*，同比下降4.4%。河南是户籍人口*多的省份，其房价

今年楼市热点城市主要集中在华东、华南、环京、黄河流域等中心城市，其核心原因在于产业与人口流动的差异。近年来长三角和珠三角等发达地区的高新技术产业和新兴产业发展非常突出，人口快速流入

烟台楼市信息

年关将至，关于烟台楼市的总结数据即将出炉，很多问题也将迎刃而解。有时候关注这些数据真的很有趣，从中你可以找到很多关于楼市的信息。下图是滕策编制的11月烟台房地产报告，里面包含了关于房源去化周期的信息。简单说就是按照*近12个月的月均成交量，烟台在售的房子需要几个月可以卖光。比较健康的是9-16个月，但是截至11月烟台的去化周期已经到了22个月，偏高。更值得注意的是，12月更多项目会推向市场，市场存量将进一步提升。