高新区新增1宗17万方商住用地 起始楼面价2948元/㎡

高新区西泊子旧改新增1宗17万方商住用地 起始楼面价2948元/㎡。

8月20日，烟台市国土资源网发布信息显示，位于高新区西泊子的1宗建面16.84万㎡商住用地挂牌上市，包括住宅、商服及公共配套，起始楼面价为2948元/㎡，起拍总价为4.97亿元，将于9月18日10时挂牌截止。

据西泊子旧村改造安置房提供协议显示，土地成交后，竞得人在旧改项目用地范围内按照2940元/㎡的价格向马山街道办事处提供安置房103180.31平方米，地下安置车位600个。并要求竞得人在土地成交三个月内开建安置房，30个月内交付使用。

土地信息 烟J[2020]6002号宗地，位于高新区航天路以北、海博路以东，土地用途为商住及公共配套用地，出让面积76639㎡，规划地上建筑面积≤16.84万平方米，容积率≤2.20且＞2.10，建筑密度≤20%，绿地率＞35%。建筑高度≤80米，建筑层数≤26层。出让起始总价为49650万元，竞买保证金为49650万元，起始楼面价2948元/㎡。

地块为西泊子社区旧改东地块，地势东高西低，现状内有部分旧村低层住宅。规划地上建筑面积不大于16.84万平方米，其中住宅不大于15.85万平方米；商业设施不大于1651平方米；配套公建不小于8205 平方米。规划地上建筑面积不小于16.09万平方米。

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