蓬莱划区 | 烟台一路向西，抢驻开发区楼盘正当时

蓬莱划区 | 烟台一路向西，抢驻开发区楼盘正当时。多年以来，蓬莱撤市划区、地铁开建的消息不断！6月22日，山东省政府官网发文，同意烟台市行政区划调整，撤销蓬莱市、长岛县，设立烟台市蓬莱区，以原蓬莱市、长岛县的行政区域为蓬莱区的行政区域。

烟台市委党校王占益教授在采访时表示，县与区虽一字之差，意义却大相径庭。对烟台城市的发展来说：

一是城市发展空间更大了。县改区后，消除了一些影响发展的制度障碍，使中心城市的区域经济发展空间增大。二是有利于资源的优化配置。区划调整后，市区将实行统一规划，着手在郊区县(市)建设相对集中、富有特色的工业园和开发区，产业布局更加合理，基础设施、市政公用设施统一建设、共享共用，实现了资源的优化配置。

三是可以更好地促进城市经济的可持续发展。县改区后，土地价值升高，土地置换更加顺利，有利于产业结构布局的调整，进而促进城市经济的可持续发展，实现城市功能组织在更大的区域范围内展开。

6月19日，烟台交警官方曾发布消息，地铁1号线大规模勘测施工，过往车辆按照指示通行。同时早在2019年10月16日，烟台市发改委主任刘福生接受采访介绍，目前烟台地铁可行性报告已获国务院批准，下一步人口指标达到要求以后，立即向国家相关部委报批，争取城市轨道交通一期工程2020年开工建设，2025年前建成运行。烟台地铁时代终于要来了！

加速向蓬莱方向发展，西向成为烟台城市主要扩展方向，这既是烟台发展的内在要求，也是适应国家和山东新的发展形势的需要。烟台划区扩容，除了给城市带来行政、财政、经济发展的好处之外，对大家*关心的房价，也可能形成直接拉动。业内分析，一旦地铁建成，烟台的城建配套将会迎来升级，烟台买房未来可能会一路向西。

开发区位于烟台的西北部，不仅是山东自贸区烟台片区所在地，也是烟台城区与蓬莱的连接点，作为山东自贸区的一部分，有着国家政策的利好，未来或将对周边产生人口虹吸效应；同时地铁设施的率先开通，将直接影响开发区的交通通勤、基础设施建设、提升城市竞争力。开发区优越的地理位置，多重政策利好叠加，未来将吸引大批购房者，或将成为投资热土。

开发区置业正当时，那么开发区有哪些比较好的楼盘呢？

一、东方国际

东方国际占地面积27897.00平米，建筑面积130000.00平米，容积率为3.67，绿化率35%，项目由四栋高层楼房组成。东方国际北侧看海、西侧看公园，离海900米，西侧有福莱山公园、露天广场、钓鱼平台、文化宫、博物馆、图书馆等，周边还有20多条公交线*小区，交通便利。

• 

  东方国际

  开发区 9000元/平米

  医疗配套 商场超市 小户型
  拨号立享优惠

二、招商马尔贝拉

招商马尔贝拉，系招商蛇口进驻烟台的开篇力作！独揽美好稀缺的海岸资源，设计上汲取国际著名滨海旅居型小镇的典范——西班牙马尔贝拉，打造独具风情的海滨栖居地。项目位于开发区海滨路以东、白银河以北，总规划用地面积为48万平方米，建面约72万平方米，坐拥丰富的1.6公里270度东侧海景资源，交通便利。

• 

  招商马尔贝拉

  开发区 10800元/平米

  婚房/刚需 大型社区 大型商超
  拨号立享优惠

三、辉盛岚海

旭辉银盛泰辉盛岚海项目位于烟台开发区金沙滩高端生态居住板块，北京路永旺旁，执揽一城繁华精粹。作为40万㎡的滨海全龄园居社区，项目自身配备20班制幼儿园、4000㎡精品超市、2万㎡区域集中型商业中心、区域首席甲级写字楼四大专属配套，于开发区热土，再造一座城。想了解更多烟台楼盘优惠信息，更多烟台楼市资讯，更多烟台购房指南，请关注烟台房产网——吉屋网。

• 

  旭辉银盛泰辉盛岚海

  开发区 11500元/平米

  品牌地产 海景地产 创意地产
  拨号立享优惠