为什么房子顶楼都是6层，11层，18层和33层？有什么区别？

来源：吉屋网综合整理 2019-06-27 17:29:43

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对我们来说，买房子是一件非常重要的事情，因为中国房子的属性比较复杂，不仅有居住属性，而且还有投资属性。正是由于房屋的复杂性，买房的人越来越多，导致越来越高的房价。但你能不买房子吗？除非你愿意为你的孩子没有接受良好的教育，否则你愿意终生租房子住。

事实上，有些人买房子不是为了生活，有很多人买房来解决孩子上学的问题，因为你买房后可以安顿下来，所以可以靠近*获得更好的教育资源。因此，无论买房有多困难，每个人都在努力赚钱买房子。

任何买房的人应该知道，当他们去售楼处看房子时，*常见的楼层是6层，11层，18层和33层。为什么房子顶楼都是6层，11层，18层和33层？这些类型的房屋有什么区别？这次说清楚了！

一，6层：

6层楼的房子在我们的日常生活中更为常见。一般来说，这栋6层楼的房子被称为多层住宅。多层住宅通常没有电梯，基本上，他们都是通过楼梯出行。梯户比之间的比例一般是1: 2。6层的房子只有一个楼梯，所以公摊相对较小，所以这种房子的得房率也比较高。此外，六层楼的房子也很理想，基本上每个家庭都可以做到南北通透。

二，11层：

我们常见的11层楼房基本上配备了电梯，因此这导致了公摊的增加。一般来说，房子的公摊增加了五六平方米。此外，有必要分摊管道井和电梯井的区域，这导致每户额外增加5平方米公摊。

虽然房子的公摊增加了，但由于有额外的电梯，出行更方便。

三，18层：

18楼需要有消防电梯，因为楼层相对较高，这导致了更多的风井，因此每个家庭的公摊增加了。如果您购买一梯两户的房子，则意味着每个家庭的公摊面积超过20平方米。如果您购买的房屋面积约为90平方米，那么得房率一般在75％左右。

四，33楼：

房屋建造越高，成本就越高。由于消防梯的高度有限，33层高的房屋开发商不太愿意建造的。您不仅需要承担高额费用，而且还必须承担很多风险。

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