烟台海景房好不好？海泰居、海城广场、碧海尚城怎么选

入夏以来，烟台气温忽高忽低，更是出现了31℃的高温。烟台夏天的样子已经初具轮廓，海边将重新聚集大量人群，成为消夏避暑胜地。烟台海景房也跟着水涨船高，更具魅力。

一提到海景房，很多人首先想到的就是高房价，尤其是近两年时间内烟台房价飙升的速度，更是让不少购房者望而却步。但烟台海景房价格并非都是高不可攀，海景房远没有想象中那么贵。

海景房价格贵的认知是怎么来的？海景房因其优越的居住环境、良好的*价值，在规划上也大多以高端小区为主，因而房价比同区域内的非海景房高出一大截。

编者先带大家了解一下烟台海景房。烟台海景房有着明显的区域划分，从芝罘区大悦城向东经北马路到滨海中路，一直到莱山区天越湾附近，以及开发区黄河路主城区路段沿线，聚集着烟台大量的海景房。这些海景房价格比较高，建设时间也比较早。其中高层反而不多，多层、洋房为主，入住率很高。

芝罘区、莱山区海岸串联起了烟台主要的滨海经典，月亮湾、栈桥、渔人码头等，风景秀美，滨海广场设施完善。这片广大的区域海景房新房资源非常有限，价格昂贵。

芝罘岛但因为污水处理厂就在周围的缘故，加之多货运港口码头、多渔村，海景房居住环境较差，但也不缺*区。价格并不算太高，新房去化非常快。

烟台高新区海景房前两年主打刚需价、“年轻人也能住得起的海景房”，现在价格也都在万元以上。

烟台开发区规划好，海岸道路及绿化都不错。开发区海景房比较密集，高端小区很多。近年来由于八角的规划、佳世客等综合体的入驻，以及开发区与蓬莱联系的密切，使开发区的发展一路向西，西部的海景房随之崛起，单价也都在九千以上。

牟平海景房集中在牟平北部沿海地带、养马岛周围，是烟台低价海景房的聚集地，成为新的“年轻人也住的起的海景房”。牟平海景房产品比较丰富，从*、洋房到高层，应有尽有。也因为产品的不同，使牟平海景房呈现出不同的价位。

除了六区，烟台海阳、龙口、蓬莱、莱州等，也拥有丰富的海景资源、绵长的海岸线，海景房数量也不少，其中不乏龙湖，融创，恒大等一线房企。

烟台海景房潮湿吗？烟台海景房有一线海景房、近海海景房等，一线海景房湿气大一些，近海海景房就好很多。加上烟台虽然是个海滨城市，但空气质量很好、能见度高、日常强烈而充足，潮湿的情况并不严重。除非是一些老旧小区无明窗的阁楼、地下室，容易出现潮湿发霉状况。大部分新小区在防潮方面做的都比较到位。如果实在想买海景房却又怕潮湿，可以选择亲海不近海的非一线海景房。

烟台海景房有哪些优势？说到烟台海景房的优势，凉快定然是特别突出的一点；烟台海景房环境好，居住舒适度高；海景房视野开阔，让人心情舒畅、心胸更开阔；烟台的海多在北边，也让普通小区不太受关注的北窗、北向阳台更受欢迎。综上所述，烟台海景房优势很多，非常适合休闲、度假以及居住。

*编者将为大家推荐几个性价比比较高的海景房项目，买海景房消夏避暑过夏天！

       海泰居

       海泰居坐落于东海旅游度假区东部新城，港中路与滨海观光大道交汇处。南部邻滨海观光大道，东侧是400万平米高尔夫球场。周边有黑松林环绕，西侧为港栾社区，  生活配套成熟。项目建筑以多层建筑为主，包含少量小高层和高层，整个小区以简欧的欧式风格建筑为主。海泰居所采用的户型建筑面积以30-80㎡的紧凑型户型为主，减少了业主的置业难度，大面宽，短进深，大部分主卧配备飘窗或阳台面积，提高空间的利用率。

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  海泰居

  龙口市 6400元/平米

  品牌产地 高绿化 大型社区
  拨号立享优惠

      碧海尚城

       碧海尚城分为A、B两个区，其中A区占地面积17.26万平方米，总建筑面积26.6万平方米，共由62栋多层，7栋高层，6栋小高层以及外围商业街组成，住宅以经典中小户型为主，面积从50平到100多平米不等。碧海尚城B区占地面积22.9万平方米，总建筑面积31万平方米，共由104栋多层4栋观景小高层以及外围商业街组成。

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  碧海尚城

  龙口市 5500元/平米

  高绿化 宜居生态地产 旅游地产
  拨号立享优惠

       海城广场

       龙族海城广场由龙口本土34年开发经验的大型开发企业“龙族地产”开发，是继龙族骏景、龙族峰景、龙族海景、海天福景等景系列社区后，又一力作。龙族海城广场坐落于这个*级旅游休闲度假区内，就位于东海阳光海岸核心位置，东面为万亩黑松林，一个纯原生态有氧spa会所。小区南侧为农贸市场及港栾社区，西面游艇码头及商业区，项目北面就是海鲜码头及桑岛小渔村。

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  龙族海城广场

  龙口市 8200元/平米

  高绿化 低总价 低密度
  拨号立享优惠