磁山温泉小镇楼盘评测报告
楼盘

磁山温泉小镇

在售

10000 元/平

开发区 全国

户型2-3室|建面80-100㎡

楼盘综合评分

8.5

产品力

9.0

配套价值

8.5

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

磁山温泉小镇由金河集团承建。项目分为六大板块:温泉度假区、颐生敬老区、仙水生态区、半山观海区、阴主文化区、风景名胜区。

— 02 区域价值 —

双区交界交通便捷

磁山温泉小镇项目位于烟台开发区主干路长江路西首,北邻蓬莱,南与福山区相接,与黄渤海毗邻。

磁山之上环境优美

项目位于磁山之上,有温泉经过,依山傍水,适合改善型和养老型购房者。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目位于开发区西部,依山傍水,是未来养老住宅的主要区域,适合居住投资。
— 03 配套价值 —

【交通配套】

周边直线1km内有1个公交站,为磁山公园站距离233m。

【教育配套】

1个小学:古现镇南张家小学。

【生活配套】

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有5个公园,距离最近的仅238m。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

1 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

6 家

美食

4 家

购物

8 家

休闲娱乐

20 家

生活服务

景观

景观

44 家

公园

58 家

景点

52 家

风景区

小吉点评
项目以改善和养老为主,基本生活配套齐全,医疗资源齐全,但商业、交通和教育配套欠缺。
— 04 楼栋分析 —

项目由温泉度假区、颐生敬老区、仙水生态区、半山观海区、阴主文化区、风景名胜区组成。

颐生苑总建筑面积72989.41平方米,已预售31452.32平方米,共计12幢住宅楼,402套。

御水雅都以企业会馆、养生花园洋房、独栋和叠拼别墅等为主。80-88号楼共有9栋楼。

半山观海共有20栋楼,规划总建筑面积17237.5平方米,容积率1.0,共计54户13883㎡(40套双拼别墅、14个车库)。

— 05 户型分析 —

20#159平米户型,三室两厅两卫,在售。

户型方正,南北通透,全明户型;

南向大阳台,视野开阔;

北向阳台,舒适惬意。


18#19#楼179平米户型,四室两厅三卫,在售。

南北向双阳台,视野开阔;

入户玄关,独立电梯间;

南向三卧室,适合居住。


9#10#楼户型,307㎡,四室三厅五卫,在售。

上下叠拼,空间独立;

区域功能齐全,方便居住。


13#14#楼447平米户型,8室3厅5卫,在售。

叠拼结构,空间独立;

一楼带花园,环境优美。

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楼盘综合评分

8.5

产品力

9.0

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