金科花与泉
元/m²
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价格说明:合院10500元/㎡,联排9500元/㎡,一房一价,具体以售楼处为准 价格有效期:2024.04.28-2024.05.28
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分 综合评分-
2019-08-15
预售证
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2020-02-19
开盘
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2021-11-26
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2022-12-10
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2020-08-17
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开盘:2020-02-19
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交房:2021-11-26
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产权:联排70年,合院70年
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楼栋:48栋
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户数:1745户
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车位:共1857个
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绿化:35%
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容积:1
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预售证:鄢房预售字第2019036号
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开发:鄢陵县颐庭置业有限公司
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物业:金科物业服务有限公司
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问金科花与泉得房率是指什么?答
金科花与泉的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金科花与泉多层的公摊为5%-10%,金科花与泉小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金科花与泉高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金科花与泉房子的情况来算一下。
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问怎么判断金科花与泉开发商的实力?答
判断金科花与泉开发商的实力,1要了解金科花与泉开发商和项目土地情况;2、要看金科花与泉开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金科花与泉开发商以往的业绩;4、金科花与泉开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看金科花与泉开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看金科花与泉开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问金科花与泉住房的维修基金怎么算?答
金科花与泉房屋维修基金主要有两种算法;1、按照金科花与泉购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照金科花与泉建筑面积来算的。金科花与泉商品住房在销售时,购房者与金科花与泉售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金科花与泉购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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