燕郊华城公寓价格走势怎么样，华城公寓首付是多少？

来源：吉屋网 2022-09-27 08:53:04

　　燕郊华城公寓价格走势怎么样，华城公寓首付是多少?华城公寓现在是13500元/平米起，华城公寓首付一般是20%-30%比例。

　　华城公寓价格走势怎么样

　　华城公寓走势平稳，华城公寓项目总用地面积49532平方米(74.298 亩)，总建筑面积168679.62平方米，建筑占地面积11538.82平方米，共计1160户，其中1#住宅212户;2#住宅276户;3#住宅284户;4#住宅388户;1#、3#号楼总高22层，2#、4#号楼总高28层，每栋楼1个单元，每层4梯20户，绿化率35%，集中绿化面积1万㎡，容积率2.5，华城公寓地上车位365个(1#、2#号楼为171个，3#、4#号楼为194个)，地下产权车位547个(B1层302个，B2层有245个)车位配比率1.2;出入口有3个，分别在小区最西侧、最东侧以及中央主入口，全部与国道连通。

效果图

　　华城公寓首付是多少

　　华城公寓首付一般是20%-30%比例。项目的不同、开发商合作的银行不同、首付比例也是不同的。

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　　房产知识：

　　新房备案价是什么意思?

　　如今的新盘大多采用预售的形式进行，这些即将上市的新盘，政府房管部门都会先公布它所有房源的备案价，是国家为了规范开发商，让他们不得擅自在销售过程中突破这个价格卖房，这就是设立新房备案价的目的。

　　新房备案价有什么用

　　把新房房源进行备案，建立一房一价的房价公示平台，主要是起到一个防止开发商开盘后随意涨价的作用，也能让购房者对于房源成交的价格有个心理预期，从而保障购房者的利益。为了防止开发商过高的定备案价，也有很多城市，要求成交价格不得低于备案价的X%，这样，就能防止房价大涨或者大跌。

　　楼盘备案价是怎么定的

　　普通商品住房销售价格，由房地产开发经营企业在规范成本核算的基础上，在公布的市场平均利润率及合理幅度范围内制定销售价格水平。市场平均利润率由价格主管部门会同相关部门按照规定的程序测定，合理上浮幅度由价格主管部门根据本地经济发展水平、群众购买力和市场供求状况确定并予以公布。开发商必须在销售场所的醒目位置标明经物价部门备案同意的价格。二是除了在销售场所公示外，每套的总价还将在物价局政务网上进行公示。三是全面实行“一价清”制度。

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