扬州生态科技新城GZ431地块项目即将开工，规划9栋叠墅+4

来源：吉屋 2024-11-29 11:29:00

扬州新盛投资与南京城开联合开发的生态科技新城GZ431地块项目即将正式动工。该项目位于扬州市生态科技新城，占地59.23亩，建筑面积约为91744.65㎡，规划了9栋6层叠墅和4栋17层小高层。叠墅户型面积段约166㎡-302㎡，规划了“户户有院”的设计，每栋叠墅都拥有地面花园，与市场常规的六层叠墅不同，GZ431项目的叠墅全系产品“有天、有地”。叠墅外立面采用干挂石材、干挂铝板等材质，通过飞檐、回纹、竹意装饰等现代设计手法演绎现代生活的中式精神。

项目北侧规划了4栋17层小高层，立面材料由硅酸钙板一体板+金属线条构成，造型干练挺拔，极具视觉冲击感。小高层建筑主体采用经典的“三段式”立面设计，大屋檐挑板营造出建筑整体的稳重大气观感。南向阳台两侧的错层露台空间强调轻盈的横向立面线条，顶部和侧面增加形体的捆绑以丰富立面的标示性，使得小高层立面端庄而又不失灵动。

该项目以第四代住宅理念打造，融合了简约中式风格和现代审美。项目紧邻扬州高铁东站和东部客运枢纽，周边配套齐全，交通便利。生态科技新城实验小学、实验中学、杭集小学、杭集中学、泰安学校和多所幼儿园等教育配套设施，以及扬州印象馆、君烨国际酒店等重量级配套也已经落成。项目自带约1800㎡商业资源，西侧正在建设五星级酒店，距离SM广场、江都金鹰等商业中心也比较近。

生态科技新城GZ431地块项目于2022年12月28日经过1轮报价，被扬州恒泰旅游发展有限公司拿下，成交总价35383.04万元，成交楼面价6179元/㎡。