扬州西区楼市跌出性价比，法拍市场成抄底热点

扬州西区楼市近期出现了价格下跌的趋势，使得购房者有了更多的抄底机会。尤其是在法拍市场上，可以找到不少性价比很高的房源。比如华鼎星城、名门壹品、绿杨新苑、万科金域华府等热门小区，它们的房价都出现了大幅下降。

华鼎星城是西区的品质二手房，小区内部景观和品质都远超很多新盘。小区自带商业街和幼儿园，居住氛围成熟。在楼市高峰时期，小区成交价一度超过2万/㎡。现在的起拍价约为1.1万/㎡。

名门壹品是西区的豪宅之一，采用高级石材的外立面，内部绿化景观打造非常有特色。该小区的二手房房价抗跌性也比较强，综合实力突出。现在的起拍价约为1.74万/㎡。

绿杨新苑是西区的大型安置小区，虽然房龄较老，但因为学区的加持和相对高的性价比，曾经非常火爆。现在的起拍价约为6765元/㎡。

万科金域华府也是西区的热门小区之一，小三房尤其抢手。该小区是万科早期打造的精装房，加上万科物业的加持和学区的助力，一度风光无限。现在的起拍价约为1.34万/㎡。

经济下行压力下，一批抵押物被迫走向法拍渠道，供给端升温。法拍市场涌现更多、更好的房源，价格又是折上折，越来越多的买房人开始抄底。一方面，在保证风险可控的前提下，在市场买到合适的房子，能省下一大笔成本。但另一方面，过低的房价对二手房市场也有所冲击。购房者在下手前应对房源进行充分的调查，评估潜在的风险。

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