扬州市区土拍落幕，江广工程、世邮城市发展等房企成功拿地

扬州市区土地拍卖于9月11日落幕，江广工程、世邮城市发展等房企成功拿下了5块地块，其中包括2幅涉宅地块和3块商业地块。这次拍卖的特点是所有地块都以底价成交，显示出市场对扬州市房地产的热度和投资者的积极参与。

涉宅地块成交楼面地价最高达8109元/㎡

本次拍卖的2幅涉宅地块位于广陵新城和东南新城，容积率仅为1.2，成交楼面地价分别为8109元/㎡和6813元/㎡。这表明投资者对扬州市住宅市场的信心，同时也反映了市区土地资源的稀缺性。

商业地块将补充区域商业发展

除了涉宅地块，本次拍卖还有3块商业地块，分布在主城东十里外滩、东南新城和生态科技新城。这些地块的拍卖结果显示，成交楼面地价分别为3804元/㎡、1949元/㎡和1538元/㎡。这些商业地块的落地将为相应区域的商业发展提供新的机遇，为扬州市的经济增长注入新的动力。

地块解析和拿地要求

对于涉宅地块，广陵新城的GZ587地块位于广陵新城腹地，周边有多个改善项目，未来有望打造低密高端改善住宅；东南新城的GZ586地块位于东南新城陶庄板块，周边生活氛围浓厚，交通出行便利。

对于商业地块，主城东的GZ582地块位于十里外滩，靠近SM广场，有望成为该区域的商业中心；东南新城的GZ583地块位于奥邦商圈附近，周边有多个安置小区，商业发展潜力巨大；生态科技新城的GZ585地块位于廖家沟沿岸，周边有高新企业和地标建筑，有望成为该区域的科创产业中心。

扬州市区土地拍卖的成功落幕，为扬州市的住宅和商业发展注入了新的活力。各房企成功拿地，将在未来为扬州市的经济增长和城市建设做出贡献。相信随着这些地块的开发和建设，扬州市将迎来更加繁荣的未来。

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