扬州楼市面临新一轮考验，买房人需谨慎抄底

扬州楼市目前呈现冰火两重天的态势。一些楼盘降价不断，比如东南新城云筑、宝龙城，以及北区邗建祥瑞苑等。这些楼盘价格低，但销售不理想。另一方面，一些热门区域的热点楼盘依旧热销。

对于合理居住需求的刚需人群来说，现在是一个不错的抄底时机。一些房价透支、没有配套支撑的楼盘，以及老小区二手房，明显卖不动了。但是一些热门区域的热点楼盘依旧热销。

政策频出，扬州楼市正向理性回归。中央和地方都在忙着去库存，各地纷纷出台政策，想尽办法卖房。近期，扬州各个区域都发布了以旧换新政策，支持提取公积金支付首付款。这些政策的出台将对市场信心恢复起到积极作用。

然而，扬州楼市仍面临新一轮的考验。开发商为了冲刺业绩，抢跑开盘，纯新盘动作不断。买房人需谨慎选择，不要盲目等待房价下跌。现在是抄底好时机，但需理性购房，不要贪图低价而忽视房屋质量和配套设施。

此外，改善楼盘越来越多，买房人更加挑剔。好房子将会越来越好，而差房子则会被市场淘汰。因此，买房人在选择改善楼盘时要慎重考虑，选择品质好、配套完善的楼盘。

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