扬州西区再添新商业，两块地块挂牌出让

扬州西区再添新商业，两块地块挂牌出让

近期，扬州再次挂出2块商业地块，将于9月14日上午10点出让。新商业的到来，将极大补充周边商业，注入发展新势能，也将大大利好周边居民，值得期待！

地块1：GZ593地块（商业）

地块位置：扬子津街道，东至金鑫农贸市场，南至金鑫明日园，西至长河新苑，北至扬瓜路

出让面积：1805㎡

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  蓝湾华府

  邗江 | 站南路与吉祥路交汇处东南角 16000元/平米

  科技住宅 低密社区 现房
  拨号立享优惠

规划用地性质：商业

出让年限：40年

容积率：R ≤ 1

起拍总价：约0.11亿

起拍楼面地价约：6038元/㎡

地块解析：该地块就是原大观园宾馆（原邗江运管所）地块。周边居住氛围城市，有金鑫明日苑、金鑫花苑、长河新苑等一众老小区，周边有顺达路、江阳路两条主干道，还有月城科技广场、万达广场、金鑫农贸市场等商业。

地块2：GZ595地块（住宅）

地块位置：蒋王街道，东至何桥润园，南至马庄小区，西至现状空地，北至蒋王路

出让面积：3337㎡

规划用地性质：商业

出让年限：40年

容积率：R ≤ 2.4

起拍总价：约0.28亿

起拍楼面地价约：3534元/㎡

地块解析：该地块蒋王电商产业园地块。靠近蒋王社区卫生服务中心，周边聚集汇达苑、汇鑫苑等安置房小区。目前周边居住氛围已经比较成熟，有美的城、蓝湾国际、蓝湾华府等一批高品质小区。同时新房有中信泰富锦上、华建天运在售，均价约1.6-2万/㎡+。

地块3：GZ577地块（商住）

地块位置：生态科技新城，东至韩万河西路，南至规划用地边界，西至曙光路，北至创智一路

出让面积：34708㎡

规划用地性质：商住

出让年限：70年

容积率：1 < R ≤ 1.5

成交总价：约2.44亿

成交楼面地价约：4677元/㎡

地块解析：该地块位于生态科技新城，靠近生态科技新城政务服务中心和生态科技新城实验中学。规划打造多样化住宅，配建商业办公物业楼。

随着商业的不断补充，未来西区蒋王片区的生活便捷度、资源丰富度会越来越高，值得期待。

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