扬州地块出让情况分析

扬州8幅地块成功出让

近日，扬州市成功出让了8幅地块，其中包括2幅住宅地和6幅商业地。其中，生态科技新城住宅Z558地块成交楼面价最高，达到了6211元/㎡。这次土地拍卖结果如下：

首先是八里镇GZ557地块（住宅），由扬州九龙湾置业有限公司竞得，总价20250万元，成交楼面价约3152元/㎡。接着是生态科技新城GZ558地块（住宅），由扬州恒泰旅游发展有限公司竞得，总价27700万元，成交楼面价约6211元/㎡。西区蒋王GZ559地块（商业）由宰银松竞得，总价1380万元，成交楼面价约4315元/㎡。二城GZ560地块（商业）被泰名鸿置业有限公司竞得，总价5600万元，成交楼面价约2875元/㎡。东北区GZ561地块（商业）由瘦西湖旅游资产运营管理有限公司竞得，总价14000万元，成交楼面价约8460元/㎡。主城区GZ562地块（商业）由瘦西湖旅游资产运营管理有限公司竞得，总价2100万元，成交楼面价约5976元/㎡。东北区GZ563地块（商业）由瘦西湖旅游资产运营管理有限公司竞得，总价3400万元，成交楼面价约7581元/㎡。最后是杭集镇GZ565地块（商业），由扬州市杭高投开发建设有限公司竞得，总价2850万元，成交楼面价约1826元/㎡。

详细地块信息

1. 八里镇GZ557地块：位于南区，周边有宸龙学府、晶龙湾名苑、扬州树人学校等。占地45887平米，为住宅用地，容积率≤1.4，产权年限70年。

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2. 生态科技新城GZ558地块：位于东区生态科技新城，周边有滨水公园、三河六岸公园、扬州航空馆等。占地30758平米，为住宅用地，容积率≤1.45，产权年限70年。

3. 西区蒋王GZ559地块：位于蒋王街道，占地2665平米，为商业用地，容积率≤1.2，产权年限40年。

4. 二城GZ560地块：位于扬子江街道，占地10820平米，为商业用地，容积率≤1.8，产权年限40年。

5. 东北区GZ561地块：位于城北街道，占地24337平米，为商业用地，容积率≤0.68，产权年限40年。

6. 主城区GZ562地块：位于梅岭街道，占地3224平米，为商业用地，容积率≤1.09，产权年限40年。

7. 东北区GZ563地块：位于瘦西湖街道，占地6694平米，为商业用地，容积率≤0.67，产权年限40年。

8. 杭集镇GZ565地块：位于杭集镇，占地13007平米，为商业用地，容积率≤1.2，产权年限40年。

结语

这次扬州市成功出让的8幅地块涵盖了住宅和商业用地，成交楼面价也有所不同，生态科技新城住宅Z558地块成交楼面价最高，达到6211元/㎡。各地块的位置、周边环境和规划用途也各有特色，将为扬州市的城市发展和房地产市场注入新的活力。希望这些地块的开发能够为扬州市带来更多的发展机遇和经济效益。

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