恒大翡翠华庭问题调查

来源：吉屋 2024-04-12 09:53:39

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难！扬州当年神盘，至今未拿房产证！

随着保交楼工作的持续推进，恒大开发的多处楼盘都相继迎来了交付，但是交付过程中的种种艰辛，还是让一众买房人有口难言。比如扬州广陵新城的恒大翡翠华庭，作为扬州首家公证摇号的楼盘，3期商住公寓和两栋住宅，至今一直未能拿到房产证，业主多次申诉无果，十分无奈。我实探发现，楼盘目前现状维护一般，现场采访业主，其中几位对现任物业管理水平也是颇有微词。并且2017年楼盘首开1.44万元/㎡，当下不少业主降至9800多元/㎡砸盘出售，却还是鲜少成交。昔日红盘到如今境地，令人心酸。

恒大翡翠华庭三期交付两年拿不到房产证

就在近日，我偶然看到了寄语信箱来自恒大翡翠华庭3期业主的投诉，说在自己买的房子已经交付一年多了，可房产证却始终没有着落。仔细查阅之后发现，原来从去年开始就陆续有业主投诉该问题，但却迟迟未得到解决。根据中指院统计的中国恒大集团项目明细，扬州共计6个项目，其中恒大翡翠华庭是恒大地产进驻广陵新城，开发建设的第一个项目，同时也是扬州首家公证摇号的楼盘。楼盘位于运河东路与安林路交会处，总占地约7.9万方，建筑面积约20万方，绿地率35%，规划有16栋高层住宅和1栋loft，项目自带休闲会所，以及约2388㎡的商业裙楼。

实探小区差强人意三期地下车库还未交付

恒大翡翠华庭

广陵 | 运河东路与安林路交会处 8950元/平米

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我实探小区，1、2期已经交付3年多，小区由金碧物业管理，内部维护状况比较一般，整体状况还算不错，但也存在一些问题。一进大门，是恒大标志性的中央水景，近几天都没有下雨，但是地面有多处水渍，并且有很多枯枝落叶并未打扫。小区楼栋的楼间距较近，楼盘规划为容积率2.5的高层，所以低层采光比较受影响。喷泉景观的绿植上也有业主晾晒的地垫。进入楼栋内，一楼大厅是恒大的一贯装修风格，比较老派，但是楼道卫生打扫地很干净。地下车库也干净明亮，维护得不错。但是上到楼上，发现有些楼层的连廊门是坏的，里外都无法打开。整体看下来，1、2期的小区绿化还是很清爽有型的，可见后期维护得不错。3期一共三栋建筑，在小区门外。两栋住宅，地下车库还未交付，楼宇门也是锁起来的。还有1栋商住楼，临街商铺已经有不同业态正常营业，楼上公寓也已经投用，但是据工作人员介绍，业主也确实未拿到产证。