16幅地块成交！扬州土拍结果出炉...

16幅地块成交！刚刚，扬州土拍结果出炉...

今天，扬州市区集中拍卖16幅地块，均成功出让，总成交金额约38亿元。本次土拍结果如下：

西区GZ513地块（商业）：被扬州维投地产有限公司竞得，成交总价29600万元，成交楼面价约6970元/㎡。

二城GZ525地块（商住）：被扬州建松置业有限公司竞得，成交总价2500万元，成交楼面价约7871元/㎡。

东南区GZ523地块（住宅）：被扬州世邮城市发展有限公司竞得，成交总价59600万元，成交楼面价约6068元/㎡。

生态科技新城GZ529地块（住宅）：被江苏易发置业有限公司竞得，成交总价75200万元，成交楼面价约6004元/㎡。

生态科技新城GZ528地块（商业）：被江苏易发置业有限公司竞得，成交总价44500万元，成交楼面价约6285元/㎡。

北区GZ530地块（住宅）：被扬州旅发置业有限公司竞得，成交总价20150万元，成交楼面价约5405元/㎡。

东北区GZ531地块（商住）：被扬州旅发置业有限公司竞得，成交总价30750万元，成交楼面价约5860元/㎡。

北区GZ521地块（商住）：被扬州和扬置业有限公司竞得，成交总价24150万元，成交楼面价约5674元/㎡。

槐泗镇GZ522地块（商住）：被扬州虹源房地产开发有限公司竞得，成交总价17950万元，成交楼面价约3228元/㎡。

八里镇GZ526地块（住宅）：被扬州绿投地产开发有限公司竞得，成交总价12550万元，成交楼面价约3351元/㎡。

八里镇GZ527地块（住宅）：被扬州绿投地产开发有限公司竞得，成交总价10650万元，成交楼面价约3279元/㎡。

广陵新城GZ515地块（商业）：被扬州江广工程建设有限公司竞得，成交总价2550万元，成交楼面价约1910元/㎡。

主城区GZ516地块（商业）：被扬州古城历史文化保护建设有限公司竞得，成交总价5850万元，成交楼面价约7646元/㎡。

八里镇GZ517地块（商业）：报价21轮，被扬州绿投地产开发有限公司竞得，成交总价6950万元，成交楼面价约7480元/㎡。

八里镇GZ518地块（商业）：报价93轮，被扬州华舜贸易有限公司竞得，成交总价22000万元，成交楼面价约2994元/㎡。

主城区GZ519地块（商业）：被扬州瘦西湖旅游资产运营管理有限公司竞得，成交总价14800万元，成交楼面价约16012元/㎡。

本次拍卖的16幅土地详细信息如下：

1. 西区GZ513地块：位于新盛街道，东至国展路，南至明月湖路，西至规划用地边界，北至文昌西路，占地面积为35391平米，为商业用地，容积率≤1.2，产权年限为40年。竞得人须按规划要求建设一座满足大型仓储式超市运营需求的建筑，建筑分两层，每层层高不低于9米，建筑套内总面积不小于18000平方米，并同步配套地下机动车停车位不少于1100个。竞得人需在签订土地出让合同之日起36个月内将该项目全面建成运营。该地块所建所有物业只允许整体转让，不得分割销售。

2. 二城GZ525地块：位于扬子津街道，南至东长河滨河绿地，东、西、北至规划用地边界，占地面积为2647平米，为商住用地，容积率≤1.2，产权年限为70年。

3. 东南区GZ523地块：位于汤汪街道，东至甪里路，南至连运路，西至纵一路，北至横二路，占地面积为70155平米，为住宅用地，容积率≤1.4，产权年限为70年。

4. 生态科技新城GZ529地块：位于生态科技新城，东至金湾路防护带，南至南部快速通道东延线防护带，西至规划道路，北至新庄河绿化带，占地面积为78284平米，为住宅用地，容积率≤1.6，产权年限为70年。

5. 生态科技新城GZ528地块：位于生态科技新城，东至规划一路，南至迎宾大道，西至韩万河东路，北至规划二路，占地面积为52451平米，为住宅用地，容积率≤1.35，产权年限为70年。

6. 北区GZ530地块：位于东至中兴路，南至学士路，西至引水河，北至规划用地边界，占地面积为35502平米，为住宅用地，容积率≤1.05，产权年限为70年。

7. 东北区GZ531地块：位于东至太平路，南至物港路，西、北至规划用地边界，占地面积为43731平米，为商住用地，容积率≤1.2，产权年限为70年。

8. 北区GZ521地块：位于维扬经济开发区，东至经四路、南至规划用地边界，西至扬子江北路，北至蜀冈路，占地面积为32743平米，为商住用地，容积率≤1.3，产权年限为70年。

9. 槐泗镇GZ522地块：位于槐泗镇，东至经五路，南至新甘泉大道，西至弘扬北路，北至吉兴东路，占地面积为46341平米，为商住用地，容积率≤1.2，产权年限为70年。

10. 八里镇GZ526地块：位于八里镇，东至规划用地边界，南至九龙湖南路，西至玉带河路，北至支路三，占地面积为34043平米，为住宅用地，容积率≤1.1，产权年限为70年。

11. 八里镇GZ527地块：位于八里镇，东至纵一路，南至九龙湖南路，西至规划用地边界，北至支路三，占地面积为29527平米，为住宅用地，容积率≤1.1，产权年限为70年。

12. 广陵新城GZ515地块：位于广陵新城，东至沙湾河沿河绿化带，南至规划用地边界，西至泰和路，北至新农东路，占地面积为6675平米，为商业用地，容积率≤2，产权年限为40年。

13. 主城区GZ516地块：位于汶河街道，东至小秦淮河，南、西至规划边界，北至大东门街，占地面积为7651平米，为商业用地，容积率≤1，产权年限为40年。

14. 八里镇GZ517地块：位于八里镇，东北至凤栖湖，南至支路三，西至玉带河路，占地面积为9292平米，为商业用地，容积率≤1，产权年限为40年。

15. 八里镇GZ518地块：位于八里镇，东至漕王河防护带，南至规划边界，西至规划边界，北至金山路，占地面积为48983平米，为商业用地，容积率≤1.5，产权年限为40年。

16. 主城区GZ519地块：位于东、南、西至规划边界，北至盐阜西路，占地面积为13204平米，为商业用地，容积率≤0.7，产权年限为40年。

本次土拍结果显示，扬州市区的土地市场依然热度不减，16幅地块的成交情况良好。其中，商住地块的成交总价较高，商业地块的成交楼面价也在相对较高的水平上。这显示了扬州房地产市场的活力和潜力，对于投资者来说是一个积极的信号。

此外，本次土拍中的GZ513地块引起了市场的关注。该地块将建设一座大型仓储式超市，有可能是传闻中的山姆会员商店。这将为西区带来一家大型超市，满足市民的购物需求。

扬州的土地市场依然充满活力，未来还有更多的土地将进行拍卖。投资者和购房者可以持续关注扬州的土地动态，寻找适合自己的投资机会。

• 扬州土拍、地块成交、商住地、商业地、房地产市场