新房周报|2023年第34周扬州东区成交领先其他区域

来源：吉屋 2023-08-23 13:53:14

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新房周报|2023年第34周扬州东区成交领先其他区域

一、本周新房市场成交情况

（一）周度成交情况

2023年第34周（08.14-08.20），扬州商品房成交上升，商品房销售面积为2.9万㎡，环比上升35.53%，成交套数为172套，环比上升4.88%。

其中，商品住宅成交面积1.76万㎡，环比下滑11.76%；成交套数为139套，环比下滑9.15%。

数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理

（二）日度成交情况

从日度成交数据看，商品房平均日均成交25套，其中，商品住宅平均日均成交20套。

数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理

（三）行政区成交情况

分行政区看，2023年第34周（08.14-08.20），扬州东区商品住宅成交位居首位，成交面积为1.28万㎡，环比下滑29.8%，成交套数为98套；其次是江都区，成交面积为0.48万㎡，环比上升175.8%，成交套数为41套；区成交位居第三，成交面积为0万㎡，环比上升0%，成交套数为0套。

数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理

二、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。

其中，万科时代风华B地块、京杭湾、宏云东悦府优先推荐。

京杭湾

京杭湾选址于广陵新城核心，位于运河东路与京杭中路交会处西北角，属于扬州市“一体两翼”战略打造的城市核心CBD，江广融合一体化大区域经济腹地的中心地带，也是未来扬州行政、经济、文化的“新都心”。

周边汇集李宁体育公园、廖家沟中央生态公园、大桥公园等多个景观，绿色生态。

京杭湾是奥园地产在扬州运河内湾打造的约60万平方米城市综合体。项目总投资超80亿元，建设约200米高的地标塔楼，汇集云端酒店、商务地标、科创智谷、滨水商业、生态度假、精品SOHO、高端住宅七大复合型业态，打造扬州城市中心地标级滨水都市综合体。其中高端住宅规划高层18栋，户型建筑面积约108142㎡，非毛坯交付。