扬州房价5月新房上涨0.30% 二手房下跌0.30%

最新70城房价出炉！扬州5月新房上涨0.30%二手房下跌0.30%

根据国家统计局公布的5月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况，扬州的新建商品住宅价格环比上涨了0.30%，而二手房价格环比下跌了0.30%。这意味着在扬州购买新房的价格比上个月有所上涨，而二手房则比上个月更加实惠。具体来说，扬州新房销售价格在最近一年中，有7个月的时间房价上涨，有5个月的时间房价下跌。而扬州二手房住宅价格在最近一年中，只有1个月的时间房价上涨，而有11个月的时间房价下跌。

房价上涨和下跌城市数量分布情况

在70个大中城市中，46个城市的新建商品住宅房价上涨，占比65.7%；24个城市的新建商品住宅房价下跌，占比34.3%。而在二手房方面，15个城市的房价上涨，占比21.4%；55个城市的房价下跌，占比78.6%。可以看出，二手房的价格下跌城市数量远远高于新建商品住宅房价下跌城市数量。这可能是因为在当前楼市政策的影响下，购房者更愿意购买新房，而出售二手房的业主则容易受到政策的限制和影响。

楼市政策对房价的影响分析

当前楼市政策对房价的影响仍然较大。一方面，一些城市出台了购房政策，例如限购、限贷等，对于购房者而言，购房门槛更高，购房成本更高，因此对于房价的上涨起到了一定的抑制作用。另一方面，一些城市也出台了吸引购房者的政策，例如优惠政策、补贴政策等，这些政策可能会促进购房者的购房行为，从而对房价的上涨起到了一定的推动作用。总之，楼市政策对于房价的影响需要结合当前市场情况进行综合分析，才能得出更为准确的结论。