扬州龙腾禧园位置怎么样-龙腾禧园潜力怎么样
来源:吉屋网 2021-09-12 13:19:52扬州龙腾禧园位置怎么样
8月27日,扬州市自然资源和规划局公布了NO.2020G02地块房地产开发项目批前公示。NO.2020G02地块项目即江都龙腾禧园。
公示内容显示,江都龙腾禧园位于江都区润江路以北,张纲河以东,用地面积50581㎡,建筑面积88850㎡,建筑高度≤36米,容积率1.1,建筑密度25.5%,绿地率30.1%,停车泊位机动车453辆,非机动车1784辆。
项目的建设单位是扬州运河新丝路文化发展有限公司,设计单位是江苏省江建集团有限公司。
值得注意的是,江都龙腾禧园容积率仅有1.1,建筑密度25.5%,预计将要打造低密叠墅!
扬州龙腾禧园潜力怎么样
而且,项目的东南角还有一栋商业,据了解,该商业将联合奥园共同打造!
2、楼面价3091元/㎡!未来售价会是多少?
今年2月21日的土拍中,2020G02地块以总价1.72亿被陕西龙腾华德房地产拿下,成交楼面价3091元/㎡。
这块地即是如今的江都龙腾禧园项目。
NO.2020G02商住地块地块位置:润江路北侧、经七路西侧面积:50581㎡用地性质:商住(城镇住宅用地)容积率:1<容积率≤1.10建筑密度:≤36%出让年限:70年成交楼面价:3091元/㎡
根据项目投资协议显示,NO.2020G02用地面积约75.87亩,其中有28.87亩将用于建设文化艺术馆及开放式公园绿地,47亩用于休闲商业区及配套住宅用地。
更为严苛的是,开放商必须将该项目的文化艺术馆开放式公园绿地,创建成为国家3A级以上级别景区。在达到3A级以上景区之前,不得销售休闲商业区及配套住宅。
扬州市江都区人民政府
周边在售新房价格约1.2万/㎡,二手房挂牌均价约1.06-1.59万/㎡
龙腾禧园作为一个容积率为1.1的低密墅区,未来售价会是多少?
3、江都大发展!未来可期!
*近,江都频频传来捷报,发展迅速,未来可期!
▼ 西浦·光线电影学院
前两天,扬州喜提长三角*所全日制本科/研究生电影学院!就在江都!
图源扬帆
据了解,西浦·光线电影学院校区计划于2021年启动,预计整体工程2023年建成。
首期设立5~7个系科,开设约10个专业,达到本科在校生4000~5000人,教职工300人的办学规模。二期预计办学规模将达到在校生10000人,教职工500人以上。
同时,扬州影视基地国际制片区规划建设国内规模*的摄影棚组群,其中后期制作中心拥有*的对白录音棚、动效录音棚、预混棚、终混棚、大小调色棚,学生将在*里享受到一流的课程资源,同时也能在产业园内接受一线的项目实践。
图源扬帆
▼ 砂之船奥特莱斯
江都砂之船奥特莱斯预计今年9月12日开业。
砂之船(扬州)奥莱位于扬州江都区滨江新城,项目的总体量10万方,规划品牌400余个。
部分合作品牌已经曝光,包括星巴克、肯德基、冶春等。
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