扬州龙腾禧园好吗-龙腾禧园适合投资吗

　扬州龙腾禧园好吗

　　8月27日，扬州市自然资源和规划局公布了NO.2020G02地块房地产开发项目批前公示。NO.2020G02地块项目即江都龙腾禧园。

　　

　　公示内容显示，江都龙腾禧园位于江都区润江路以北，张纲河以东，用地面积50581㎡，建筑面积88850㎡，建筑高度≤36米，容积率1.1，建筑密度25.5%，绿地率30.1%，停车泊位机动车453辆，非机动车1784辆。

　　项目的建设单位是扬州运河新丝路文化发展有限公司，设计单位是江苏省江建集团有限公司。

　　

　　值得注意的是，江都龙腾禧园容积率仅有1.1，建筑密度25.5%，预计将要打造低密叠墅!

　　

　　扬州龙腾禧园适合投资吗

　　而且，项目的东南角还有一栋商业，据了解，该商业将联合奥园共同打造!

　　

　　2、楼面价3091元/㎡!未来售价会是多少?

　　今年2月21日的土拍中，2020G02地块以总价1.72亿被陕西龙腾华德房地产拿下，成交楼面价3091元/㎡。

　　这块地即是如今的江都龙腾禧园项目。

　　NO.2020G02商住地块地块位置：润江路北侧、经七路西侧面积：50581㎡用地性质：商住(城镇住宅用地)容积率：1<容积率≤1.10建筑密度：≤36%出让年限：70年成交楼面价：3091元/㎡

　　

　　根据项目投资协议显示，NO.2020G02用地面积约75.87亩，其中有28.87亩将用于建设文化艺术馆及开放式公园绿地，47亩用于休闲商业区及配套住宅用地。

　　更为严苛的是，开放商必须将该项目的文化艺术馆开放式公园绿地，创建成为国家3A级以上级别景区。在达到3A级以上景区之前，不得销售休闲商业区及配套住宅。

　　

　　扬州市江都区人民政府

　　周边在售新房价格约1.2万/㎡，二手房挂牌均价约1.06-1.59万/㎡

　　

　　龙腾禧园作为一个容积率为1.1的低密墅区，未来售价会是多少?

　　3、江都大发展!未来可期!

　　*近，江都频频传来捷报，发展迅速，未来可期!

　　▼ 西浦·光线电影学院

　　前两天，扬州喜提长三角*所全日制本科/研究生电影学院!就在江都!

　　

　　图源扬帆

　　据了解，西浦·光线电影学院校区计划于2021年启动，预计整体工程2023年建成。

　　首期设立5～7个系科，开设约10个专业，达到本科在校生4000～5000人，教职工300人的办学规模。二期预计办学规模将达到在校生10000人，教职工500人以上。

　　同时，扬州影视基地国际制片区规划建设国内规模*的摄影棚组群，其中后期制作中心拥有*的对白录音棚、动效录音棚、预混棚、终混棚、大小调色棚，学生将在*里享受到一流的课程资源，同时也能在产业园内接受一线的项目实践。

　　

　　图源扬帆

　　▼ 砂之船奥特莱斯

　　江都砂之船奥特莱斯预计今年9月12日开业。

　　砂之船(扬州)奥莱位于扬州江都区滨江新城，项目的总体量10万方，规划品牌400余个。

　　

　　部分合作品牌已经曝光，包括星巴克、肯德基、冶春等。

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