楼市将有大变化，扬州楼市走向

来源：吉屋网 2018-04-19 15:41:21

扬州买房交流群-99群（466）

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在买房这件事中，*挣扎的就是普通老百姓。都说北上广留不住肉身，三四线城市留不住灵魂。2018年注定成为重要的变革之年，一句“房子是用来住的而不是用来炒的”这个坚定的思想定位，无论是调控还是买房的逻辑都出现了巨大变化，甚至有些地方是颠覆性的，比如人们的住房观念、*观念。不只是大城市楼市面临着巨大转折点，扬州楼市也是一样。

扬州楼市

很明显，房产事业正在发生着由内而外的变革，我们真的不必纠结房价到底是多少，而更应该思考房子到底是用来干什么的。房子当然是用来住的，这么想来，似乎房价的高低都与我们没什么关系了，毕竟房价是涨是降，你都不会把它卖了，因为这是你的家。时代瞬息万变的变迁，房地产正在迎来一个新的时代，房子不是用来炒的，房子将回归居住属性的定位。

中国房地产市场已经到了一个要拐的点，足以说明大家对楼市变化已经非常明确，而重要的是哪些方面会巨变呢？

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扬州楼市变化一：“房住不炒”的重视程度超出以往

房地产行业需要从两方面看现在的市场，一方面是政策调控力度和以往经历的政策周期大不一样，另一方面是行业整体确实到了不同的阶段，扬州楼市也不例外。如今的调控政策和房地产房发展阶段和以往都有了很大的不同。国家对房住不炒落实的决心和力度是*的，这一点我们必须明确。

扬州楼市变化二：不再放任房地产来支撑经济发展

以前，房地产对经济的增长有着很大的贡献，对这种*的依赖导致了很多不良反应。如今，中国宏观上已经不缺房了，意味着，如果放任地产支撑紧急的发展，这是不合时宜的，这个阶段已经过了，所以城镇化发展的阶段不一样。大家看到了美国就是前车之鉴，房地产不弄好，金融危机就会有。调控变了，我们对于房产的依赖性也要变。在我们接受放低经济增长速度更重质量的前提下，房地产必然不能任由其发展。

扬州楼市

扬州楼市变化三：买不起房是常态，住得起才是根本

未来买不起房的人可能还会很多，但是肯定不能买不起房就完事了，而应该在落实房住不炒的基础上，让大家不再为住房发愁。在多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度下，我们将会满足更多的买不起房的人有房住。这才是根本，降房价不是目的，*终还是要让大家有房住。从大局和长远来看，对刚需购房者应该是越来越利好。中国老百姓不缺房子，但是不平衡，拥有房子的人和没有房子的人之间的矛盾还较大地存在，通过市场机制让他把房子拿出来，而不是空置着，然后有效地配给暂时买不起房的人，然后有一个比较长的租约来维护双方的权利和义务。