2017扬州还有哪些房源在售，买房人如何轻松确定目标房源

很多人在购买新房时，往往不知道该怎么去选择。尤其是一些新开发的区域，楼盘比较集中，但是价格却相差不大，在看房时真不知道选哪个好。那么，下面就让我们一起来看看如何确定目标房源？

 

一、网上寻房

对于初次买房的购房者而言，网上寻房是一个非常便捷的途径。首先，可以快速了解各个区域大体的价格情况，便于结合自己的预算选定意向的区域。其次，选定区域后，可以快速浏览该区域内楼盘，并且可以进行比较。

第三，很多房产网站上都有一些常用的工具，比如房贷计算器、税费计算器、房产知识、房产问答等，可以让自己快速了解一些买房常识。总之，通过网上寻房，大体可以确定自己能够购买多大面积的房子，根据可购面积寻找合适的户型，以及拥有此类户型的楼盘。 

二、实地看盘

通过名列前茅步有了目标楼盘之后，接下来就需要实地看盘了。实地看盘需要了解的信息很多，主要包含开发商的基本信息、楼盘具体的位置、交通情况、未来的配套、容积率、绿化率、车位配比、贷款方式、交房时间、物业费等等。

这一步*为关键，虽然有的开发商宣传的跟实际可能有些水分，但是楼盘*基本的信息，还是会包含在宣传里面。

三、对比排除

看完楼盘之后，就需要坐下来，和家人一起，结合自身的需求，对目标楼盘进行进一步的筛选。可以列一个表，对自己需求进行排序，然后将符合自己需求的楼盘填在里面，以此排除不符合的楼盘。 

比如较大的需求是离公共交通点近，那么就可以排除周围没有公共交通的楼盘；如果想要公积金贷款买房，那么不能使用公积金贷款的楼盘就可以排除；如果为了孩子上学，想买一个优质*的房子，不符合的楼盘也可以排除。

如果有几个楼盘基本都满足自己的需求，那么就需要着重考虑开发商以及物业公司实力，这直接关系到入住之后的生活品质。

四、锁定目标房源

经过对比排除，基本可以确定1-2个意向楼盘。较后一步，就是在意向楼盘中选定自己*中意的户型和楼层，然后向置业顾问询价，索要优惠，*终锁定目标房源。

盘点扬州在售新房房源：

华建香颂溪岸：

项目概况：华建香颂溪岸项目位于 新城西区同泰路以南、真州路以西，总建筑面积约40万方，规划95-165平米的丰富户型，集高层住宅、小高层住宅、多层洋房和高档会所于一体的法式高端社区。

项目动态：华建香颂溪岸即将推出37#、50#、51#，户型建筑面积为95、105、115平米，备案均价13830元/㎡。

万科金色新著：

项目概况：万科金色新著位于邗江区润扬路和宏溪路交界处，占地面积为28641平米，容积率为1.6，为纯住宅用地；项目由8栋4-11层洋房组成。

项目动态：万科金色新著营销*地址位于万科翡翠西岸东侧，预计本月下旬开盘，推出的户型面积为108、125㎡洋房，均价10900元/㎡。

碧桂园领誉：

项目概况：碧桂园领誉，碧桂园集团，携手精品生活指引者融创中国，联袂钜献。项目所属扬州江都城南板块，紧邻文昌东路，周边聚集了金鹰、大润发、佳源等商业，属金鹰文昌路商圈。

项目动态：碧桂园领誉预计11月初加推7#、13#，建筑面积为94-151平米，预计均价12000元/平米，目前正认筹中。另外，所推楼栋还剩少量房源在售，户型建筑面积为109-151平米，均价12000元/平米。

恒大悦龙台：

项目概况：恒大悦龙台，择址观潮路与安康路交会处，于扬州主城区地段，坐拥文昌阁商圈，毗邻东区、北区大润发；项目将打造约90-140㎡成品瞰景高层，约118-140㎡成品墅境洋房。

项目动态：恒大悦龙台备案价已出，高层均价16200元/㎡，洋房备案均价17800元/㎡，预计下周六日头次开盘，暂定推出1#、5#、14#三栋洋房和2#一栋高层。

光辉岁月：

项目概况：光辉岁月项目占地面积65300平方米，总建筑面积160000平方米，容积率1.6，绿化率35%，拟建12栋9层洋房、8栋11层洋房。

项目动态：项目已经新领5、8#销许，预计推出76户毛坯房源，备案均价9835元/㎡，面积87、97、116㎡，开盘时间待定。

奥园观湖尚居：

项目概况：项目地处蜀冈-瘦西湖风景名胜区，与2017年扬州418国际经贸旅游节主会场——花都汇生态公园一路之隔，距离宋夹城生态体育休闲公园也很近，生态环境较好。

项目动态：奥园西湖名郡10月28日营销*已公开，预计11月初开盘。项目位于高桥北路西侧，秋实路北侧，史 可法路东侧，北外环路南侧，由约85㎡10-11F小高层、约110㎡6-8F洋房、200㎡叠加组成。

九龙湾树人园：

项目概况：占地面积97789平方米，总建筑面积200000平方米，容积率1.7，绿化率37%，拟建11栋小高层、9栋高层。

项目动态：南区楼盘九龙湾树人园新领13、14号楼销许，面积72-125m²，均价8000元/m²，预计11月下旬开盘。有意向的买房人可以去售楼处了解详细情况。

相关推荐：

想在扬州买到性价比高的房子，这六点内容你要知道

• 扬州买房 2017扬州还有哪些房源在售