GZ318地块

GZ318地块占地面积22563.0平米，建筑面积20983.59平米，规模体量大。GZ318地块的位置在东关街道，东、南至南通东路，西至规划边界，北至规划边界，交通便利。GZ318地块绿化率15.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

GZ318地块的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般GZ318地块多层的公摊为5%-10%，GZ318地块小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，GZ318地块高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买GZ318地块房子的情况来算一下。

判断GZ318地块开发商的实力，1要了解GZ318地块开发商和项目土地情况；2、要看GZ318地块开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看GZ318地块开发商以往的业绩；4、GZ318地块开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看GZ318地块开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看GZ318地块开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。