这7类人可以免征房产税，看看你在不在其中

来源：吉屋网 2021-06-08 14:50:30

买房交房之后并不是就一劳永逸了，后续的手续以及各项税收一定要办妥，买新房子的话要交契税，印花税，还有银行按揭费用，如果买的是二手房还要交营业税，个人所得税，土地出让金等等，交房之后还有房屋维修基金，物业管理费等等。随着房地产税的改革，这7类人可以免征房产税，看看你在不在其中。

“房产税”≠“房地产税”

房地产税：是一个综合性概念，它包含针对房地产所征收的所有税种，如：土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税、增值税、印花税、契税、个人所得税、公司所得税等。

房产税：是以房屋为征税对象，在持有期间进行征收的税种。它是包括在房地产税里面的。

*，如果是国家机关的房产就不需要上交房产税了。大家所缴纳的房产税，其实也就是国家向我们收取的一些合理费用，国家机关的房产本来就是属于国家的东西，所以国家完全没有必要想自己收取房产税。

第二，如果是人民团体的房产，也是不需要上交房产税的，人民团体其实就是指民间的群众团体，例如：红十字会、妇联等等。这些产房基本都是为人民群所提供的，既然是服务人民所要用到的产房，就没有收取房产税的必要了。

第三，就是军人队伍所需要用到的产房，军人大家应该都有所了解，任何危难时刻他们都会挡在人民群众的前方，保护我们大家的生命安全，军队为我们国家做出的贡献是非常大的，所以军人们使用的产房也没有收取房产税的必要。

第四，有些单位的产房是国家出资金建设的，也就是人们口中所说的事业单位，这些房产也不是归私人所有，国家没必要自己出钱盖房子，还要收取自己的房产税。

第五，旅游景点，旅游景点有很多的古建筑，一般情况下，这些房子是拿来参观的，比如北京故宫、秦始皇兵马俑这些具有历史意义地旅游景点。那么免征房产税的话，相应门票也会降低，对于游客来说，也是一件好事。

第六，酌情减免，除以上五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

第七，子女继承免征契税，契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。

正常来说，继承房产是需要缴纳契税的，税率在3％至5％之间，与前一阶段持平。不过，新的“规定”出台，即不存在契税。如果符合这些条件，继承房产可以免征契税。对于子女来说，更是一个好消息。房子继承还可以免交契税，自然可以节省一大笔资金。在房产继承这一问题上，关于这笔钱，子女是可以免交的，也许你也在其中，这一房屋继承新方案在2021年9月1日生效。

房产税一是能够用在国家的建设上，另外还是为了稳定目前的房价。近年来房价一路狂升，从来没有下降过，我国为了稳定房价也放出了许多政策新规。收取房产税可以使那些炒房的人不敢购买太多的房产，不然需要支付很多的房产税，对于炒房者来说是很亏的，炒房的人少了房价也就能相对稳定一些。如想了解阳江楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处阳江吉屋网。