实用|过来人教你买房子砍价有八大技巧

来源：吉屋网 2021-06-08 11:16:57

买房不像市场买菜或者买电器，亏了也不会亏个十万八万，坏了可以不用，买房都是深思熟虑才入手的，有时候碰到自己非常喜欢的房子，但是超出了预算怎么办呢，所以有技巧的买房很重要，可以让我们少走弯路，也避免吃亏，还能买到自己心仪的房子，那么看看过来人教你买房子砍价有八大技巧，期望对即将买房子的你有一定的帮助。

值得注意的是，有些城市可以砍价，有些城市需要加码才能买得到，所以一定要先弄清楚再决定如何出价。

过来人教你买房子砍价有以下技巧：

1、看上市时间长短

上市时间越长，表示开价可能偏高或是房子本身有缺点，这时可多砍下一点。

2、屋主如有非卖不可的原因

如离婚、调职、财务危机或已购买另一套房子，都会希望尽快解决这套房子，所以也有空间。

3、看是买方市场还是卖方市场

当市场往下滑时，一定要多砍一些。但当市场往上攀升时，就算付全价也会赚到，因为下一栋出来肯定会更贵。

4、查清楚卖方经纪出价

出价时先请经纪人查询卖方经纪有没有其他人出价，如果没有的话还可以试试砍价，如已有竞争对手，千万不要掉以轻心。

5、和经纪人保持沟通

及时了解市场行情和资讯，给出合理价格，买到称心如意的房子。

6、提前认购

买房要学会找住时机，从开发商销售房屋的整个时间段来看，比较好的购房时机就是期房销售的时候了。前期登记者甚至会得到比公开发售价格低10%以上的优惠。

7、参加团购

除了抓住购房时机之外，购房者还可以从房屋的销售渠道中去寻找优惠的购房方式，参加团购很可能会拿到一个平时意想不到的额外折扣。

8、找旧业主介绍

如果购房者的人脉比较广的话，在购买房屋的时候也可以利用起来，很多行业都是有老带新的这种折扣方式的，买房子砍价打折可以找老业主介绍，也是一条可行之道。

不管是买车还是买房，都是可以讨价还价的，所谓货比三家不吃亏，买车能谈下来的空间毕竟有限的，而买房子的金额较大，所以给买主提供了砍价的可谈空间。有的人买了一套房子，卖主自售的也就省去了佣金，还砍掉了数万块元，但问清房子的所在地区及房子情况后，才知道他其实是花了比市价高的价钱买下来的，实则是吃了大亏。所以我们必须要记好过来人教你买房子砍价的八大技巧，总有用得上的时候哦。如想了解阳江楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处阳江吉屋网。