精装房交房时如何验收？八大注意事项收藏好

来源：吉屋网 2021-05-19 21:23:44

购买精装房是现在比较流行的一种购房趋势，交房后无需再次装修，可节省工程开支，同时节省很多时间精力。如今大多数人生活节奏快，没有时间和精力进行装修，而精装房可拎包入住，非常方便省心，所以现在很多人都会选择购买精装修的房子。那么精装房验收时要注意哪些事项呢？

验收房子是一件辛苦而且很复杂的工作，验收前的准备工作一定要准备好，这样验收房子的时候才能够得心应手。下面我们来为你介绍验收房子前要准备的工作。

（1）购房合同一定要带上，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，如小区分布图、约定细则等。

（2）电路、水路图纸也应带上。在验收房子前要拿好钥匙。

（3）钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表和电表钥匙，注意不要遗漏。

（4）装修材料确认单是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收精装修房时需要核对，有差错应及时交涉。

验收时应该注意哪些事项？

（1）门窗：用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，看直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开。此外，还要留意窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。

（2）墙壁：环视墙身或用手触摸，便可看出墙面是否平整洁净、油漆功夫如何。注意相关位置要留有空调管孔等。

（3）地板：看看地板是否起翘，听听地板是否空心，留意地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板接合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听听有无响声。

（4）卫生间：在浴缸里放半缸水浸过夜，隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅，与楼上业主商议，用同样方法，便知天花板会否渗水，更要注意贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落；坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅。

（5）厨房：应验清楚厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况，橱柜柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。

以上是关于精装房交房时如何验收及八大注意事项收藏好的相关内容，希望能够帮助到大家，在验房过程中发现问题，业主与开发商双方应该协商并签署有关整改维修文件，并且约定下次验收时间，满意后再向开发商索取相应的收房证书和竣工后房屋水电管线图，领取钥匙等等。学习到了基本验房知识，即使不能保证装修验房时万无一失，也能帮我们在入住前避免绝大多数问题。小编在此再次提醒，在验收精装房时，一定要注意验收中发现的问题，不管是房子本身的问题还是装修的问题，如果是房子自身的问题，一定要及时和开发商进行沟通解决，以避免隐患。如想了解阳江楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处阳江吉屋网。