要判断金湖风景的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、金湖风景区域自然环境评估;2、金湖风景周边生活环境评估;3、金湖风景建筑质量评估;4、金湖风景室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、金湖风景室内配套设施、设备评估;6、金湖风景物业管理服务质量评估。
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问从哪些方面评估金湖风景的优劣?答
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问金湖风景产权证具体是什么?答
金湖风景房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金湖风景房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金湖风景房地产权证,金湖风景买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,金湖风景房子还是不属于买房者所有。
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问金湖风景是如何定价的?答
首先,金湖风景财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:金湖风景不同售价的利润率水平。除了利润率,由于金湖风景不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看金湖风景回款速度的要求。基本上来说,金湖风景最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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