明源居

明源居的房子很购买来自住。因为明源居不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。明源居周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此明源居购买来是很适合自住的。

明源居二手房交易注意事项有1、进行明源居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订明源居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明明源居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买明源居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

明源居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。明源居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。明源居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。明源居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。