炸了！起拍楼面地价持续破“3” 老城区连挂2宗安置地块

昨日，盐城市国土局网站连挂两宗安置地块，分别位于城中以及城西。

编号20203301

地块位置：潮声路南、永宁路西侧

土地面积：22142㎡（约33.2亩）

容积率：≤2.6

计容总建面：5.76万㎡

起拍总价：1.88亿

起拍楼面价：3265元/㎡

地块规划要求

1、全部为安置房，安置房价格为9000元/平方米，全部交给盐城市亭湖区人民政府包销，竞得人*少需建设安置房480套（其中70平米144套、90平米240套、130平米96套）；

2、商业比例占3-5%，商业用房不包销，由乙方自行依法定价销售；

3、车库不包销。其中，地下非机动车库按照不超过 3500 元/㎡限价销售，由购房合同签约人自愿购买；机动车位由乙方自行定价销售（地下人防范围除外）；

4、设置地下空间使用权，全部满铺建设地下室，开发深度不大于 8 米，规划用途为人防和地下停车，不计容；

5、建设周期从摘牌交地之日（以办理交地手续之日为准）起 30 个月内竣工交付。

正式网拍时间为2020年10月28日上午10:00。

编号20203401

地块位置：双元路北、前进河西侧

土地面积：129198㎡（约193.8亩）

容积率：≤2.5

计容总建面：32.3万㎡

起拍总价：9.99亿

起拍楼面价：3093元/㎡

地块规划要求

1、住宅部分全部为安置房，安置房价格为9000元/平方米，全部交给盐城市亭湖区人民政府包销，竞得人*少需建设安置房3227套（其中54平米200套、70平米1000套、90平米1001套、110平米546套、130平米480套）；

2、商业比例3-5%，商业用房不包销，由乙方自行依法定价销售。

3、地块内配建建筑面积不少于3000平米的社区服务中心，建成后无偿移交属地街道；

4、由竞得人出资建设用地面积不少于5400平米、建筑面积不少于3240平米4轨幼儿园（出让范围之外划拨供地），与住宅同步规划、同步建设、同步竣工交付，建成后无偿移交给亭湖区教育局；

5、非机动车库按照不超过3500元/㎡限价销售，由购房合同签约人自愿购买；

6、地下空间全部满铺建设地下室，开发深度不大于8米，规划用途为人防和地下停车，不计容；

7、建设周期从摘牌交地之日（以办理交地手续之日为准）起 30 个月内竣工交付。

正式网拍时间为2020年10月28日上午10:00。

今年以来，盐城商住用地价格频频刷新，同时，安置房地块的拿地企业、溢价率和土地价格也在不断吸引眼球。