三*看懂容积率，容积率高低，与居住舒适度密切相关！

购房过程中容积率这个概念，

大家一定都有了解过。

容积率是指一定地块内，

总建筑面积与建筑用地面积的比值。

简单来说在同一面积地块上，

房子的楼层越高，

项目的容积率就越高。

容积率的高低，

与居住者的舒适度密切相关。

一般居住舒适度高的小区，

容积率一般不超过5，

多层则不应超过3。

容积率高的小区，

一般整体建筑占地面积大，

这类小区里的绿化面积相对减少。

部分会存在楼间距过近、

小区内道路狭窄、

停车位置不足等问题。

由此还会带来采光、

通风等多方面影响，

这样小区的舒适度也会降低。

目前市面上小区容积率低的，

价格相对比较贵。

毕竟在同一块地上，

高楼层房源价格比低层要高，

所以开发商盖高楼层，

比盖低楼层要更赚钱。

在经济允许的情况下，

购房可选低容积房源，

将来居住舒适度更好。

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