昌伟城市花园

昌伟城市花园位于滨海滨海县中市北路88号（现代教育中心对面），地段好，交通方便。整个楼盘占地48422.0平米，建筑面积120000.0平米，设计规划698户户。由120000.0施工建筑，质量安全。绿化率32.0%，适宜居住。

昌伟城市花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与昌伟城市花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当昌伟城市花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该昌伟城市花园建筑面积加倍计算。

首先，昌伟城市花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：昌伟城市花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于昌伟城市花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看昌伟城市花园回款速度的要求。基本上来说，昌伟城市花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。