徐州楼市回暖，销量价格齐飞，涨幅超过30%！

来源：吉屋 2024-09-09 11:21:00

徐州楼市在8月份迎来了回暖的迹象，销量和价格都出现了大幅上涨。根据克而瑞最新数据，徐州市区商品住宅成交面积达到12.95万平方米，环比上涨了29.23%；成交均价为14707元/平方米，环比上涨了15.49%。

在楼市回暖的背景下，一些楼盘的销售火爆。改善高改产品和金融集聚区的楼盘成为销售的领头羊。新城区金融集聚区招商序以3.81亿元的销额问鼎冠军，云龙湖畔保利建发天瑞以1.16亿元的销售额排名第二，新城区水沐玖悦府以0.98亿元的成交额位列第三。

在一线市场，徐州楼市的回暖更加明显。一些楼盘迎来了看房潮，销售火爆。例如，云龙湖畔保利建发天瑞开盘当天就卖光了一期车位，总销售额超过6000万元。新城区金融集聚区招商序上周六来访102组，销售顾问忙得连喝口水的功夫都顾不上。新城区玖悦府的销售也非常火爆，项目在8月31日收回了“8月生活季”特惠的1个点折扣。

二手房市场方面，经历了一轮以价换量后，成交价格开始回温。徐州二手房成交均价在8月11日-8月18日达到了8864.97元/平方米，涨幅为513.06元/平方米。

与楼市回暖相呼应的是土地市场的热闹。8月份，徐州市区共挂出21幅涉宅地块，总出让面积达到71.6万平方米。此外，徐州2024年第三批次宅地拟出让清单也已经出来，共计47块地，总面积为202万平方米。