徐州楼市销量暴涨27%，市场回暖迹象明显

根据最新数据，徐州市区商品房销量在7月份同比上涨27.07%，成交均价也有所下降。这一回暖的趋势主要得益于政策刺激和库存减少的影响。

政策刺激下，楼市回暖迹象明显

近期，降低利率等一系列政策措施刺激了徐州楼市的回暖。一批楼盘迎来了看房潮，销售火爆。北京路万科檐语间、云龙湖畔保利建发天瑞、新城区万科翠湾中城等楼盘成交量位居前列。

库存减少，土地供应缩水

徐州商品房库存面积在近一年中呈现稳中下降的趋势，累计减少约40万㎡。同时，土地供应也大幅缩水，徐州买房的选择正在减少。目前，徐州主城区供应的地块规模仅相当于往年同期的零头。

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二手房市场也回暖

与商品房市场一样，徐州的二手房市场也明显回暖。7月份，二手房成交量环比上涨11%，成交比例为1:2，成交量高位维稳。一些头部小区的二手房价格也开始回升。

现在是购房的好时机

对于真正需要购房的人来说，现在是一个入手的好时机。徐州楼市的回暖和政策刺激，使得购房者有更多的选择和机会。同时，二手房市场的回暖也为购房者提供了更多的选择。

徐州楼市销量暴涨27%，市场回暖迹象明显。政策刺激和库存减少是市场回暖的主要原因。购房者应抓住现在的机会，选择适合自己的房源。

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