徐州住房公积金政策调整与解读
来源:吉屋 2024-04-24 07:39:35
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徐州住房公积金贷款政策调整
刚刚,徐州市住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金贷款政策》的通知,这项政策调整旨在适应市场发展趋势,更好地发挥公积金的住房保障作用,支持刚性和改善性住房需求。具体调整内容包括放宽公积金贷款申请条件、调整贷款额度测算方式、调整公积金贷款最低首付比例、开通淮海经济区和江苏省其他城市缴存职工商转公贷款、军人贷款支持政策以及支持购买高品质住宅。
关于调整住房公积金贷款政策的解读
这次调整的背景和依据是为了适应徐州房地产市场的健康发展,更好地发挥住房公积金的住房保障作用,支持职工购买刚性和改善性住房需求。调整的主要内容包括放宽公积金贷款申请条件、调整贷款额度测算方式、调整公积金贷款最低首付比例、开通淮海经济区和江苏省其他城市缴存职工商转公贷款、新增军人贷款支持政策以及新增购买高品质住宅支持政策。
具体调整内容
首先,在放宽公积金贷款申请条件方面,职工及其配偶购买自住住房只需满足名下住房套数不超过1套或公积金贷款次数累计不超过1次即可申请公积金贷款。其次,在调整贷款额度测算方式方面,增加余额倍数测算法,取较大值作为贷款测算额度,取消提取加贷款不超过120万元的限制。此外,在调整公积金贷款最低首付比例方面,购买新建商品房或存量房,首次使用公积金贷款的最低首付比例为20%,第二次使用为30%。
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